В проекте дома ключевая функциональная вещь - планировка. Именно она определяет удобство жизни в доме.
При одной и той же планировке внешний вид можно менять очень сильно. Вид дома, особенно форма крыши, тоже ощутимо влияет на эксплуатационные свойства.
К сожалению, типовые отечественные планировки индивидуальных загородных домов мне неизвестны. А те, что есть в интернете, обычно производят впечатление или очень сырых, или взяты из буржуйских каталогов и неподходящие для нашего климата, или сделаны по конкретному заказу и просто выставленны на продажу.
У "буржуев" на продажу тоже, обычно, выставляются удачные проекты, сделанные по конкретному заказу, но откровенная "лажа" встречается очень редко - среди проектировщиков и архитекторов - неслабая конкуренция.
Типовые - это не значит плохое, а наоборот - отличное!
Под типовыми планировками понимаю удобные, разумно продуманные и легко допускающие разные варианты оформления, небольшие изменения, различные варианты строительства. Чтобы можно было и каменный дом построить, и каркасный. И не думать "с нуля" о габаритах комнат, расположении мебели, стояков, дымоходов.
Наши и "импортные"
На моей первой немецкой стройке мне пришлось немного поучаствовать в выборе сантехники. Приехал в приличный магазин, вижу - полотенцесушители (есть такая позиция в списке). Выбор вполне приличный - не один десяток вариантов, разные типоразмеры. Нержавеющая сталь толстая (на сто лет хватит), блестит. Ну, какие там могут быть "косяки"? Цена сравнима с немецкой, но производство - Россия. Но внешний вид, после немецких, чем-то неуловимо хромает, а четко словами объяснить не могу. Рассказал будущему хозяину домика про магазин, ассортимент и свои ощущения. Сначала он говорит - ну, что там может быть: труба из нержавейки - она и в Африке труба из нержавейки. А как съездил, поглядел, говорит: ну да, все вроде нормально, но от итальянских в другом магазине чем-то неуловимо отличаются.
Так же с планировками и проектами. Смотрите, думайте и сравнивайте сами.
Мне попадались в интернете "буржуйские" планировки, которые показались разумными и подходящими для нашего климата. По крайней мере, чтобы их взять за основу для наших проектов. Чаще это были финны, чехи, поляки. У немцев, как правило, нет тамбура, и его надо "вписывать", да и внешний вид, по нашему менталитету, "простоват". Хотя именно он решается "на раз", просто это дополнительные деньги.
Конечно, по "их" проектам у нас "в лоб" строить нельзя: нормы и законы разные. И самое главное - у нас климат суровее и снега гораздо больше. Но как "информация к размышлению" - очень хороши.
Примеры таких планировок я буду здесь собирать. И, по возможности, - делать их 3D-модели - с ними думать над домом удобнее.
Если нашли что-то достойное внимания - шлите ссылочки. Удачные буду выкладывать. Но нужно, чтобы основные размеры были указаны - а то с линейкой вымерять размеры окон и выступов очень канительно, даже на компьютере..
Если вы нашли что-то, что вас "зацепило", то это можно довести до реального проекта с учетом ваших пожеланий - у меня сейчас есть такая кооперация - архитектурное бюро "Свой дом"
Практически любой дом можно сделать и каркасным, и из теплой керамики, и из любых других блоков. И внешний вид придать практически любой.
N3 - "Дом 230 м2 для двух поколений". Довольно радикальное решение для жизни зрелого и подрастающего поколений семьи под одной крышей. По сути - маленький таунхаус из двух неравных частей с общей сиcтемой жизнеобеспечения. Вход в меньшую часть при нашем климате не совсем удачен, но вопрос вполне решаем.
N5 - "Небольшой почти одноэтажный дом". В одноэтажном варианте - всего 107 м2.
Очень рекомендую посмотреть и подумать. Винтовая лестница - очевидный и самый большой минус. Но "лечится"
N6 - "Большой одноэтажный дом" - более 260 м2. По уровню комфорта ощутимо превосходит двухэтажный дом такой же площади. Главное, чтобы участок и окружение позволили его разместить. Стоимость 1м2 в этом одноэтажном доме несколько выше, чем в двухэтажном или мансардном, но комфортность жизни многократно превышает и это, в общем-то непринципиальное удорожание. Я бы сделал крышу поположе...
N7 - "Небольшой и почти одноэтажный финский домик" с двумя спальнями на первом этаже и эксплуатируемым чердаком. Чердак можно отделывать и "запускать в жизнь" не сразу, а по мере нужды. Как всегда у финнов - сауна в доме. Из нее легко получается котельная/кладовая и второй санузел.
Два примера эффективной планировки и ее реализация - мои "антисанкции-2015" - прочные, надежные, теплые и удобные каменные дома в сезоне 2015 - за очень разумные деньги.
Тепловой контур правильного каменного дома 146м2, с теплопотерями менее 8 киловатт при - 28 "за бортом" - 3,2 млн руб. (цены материалов на 12 января 2015г). подробнее.
Я и не мечтал найти толковый обмен мнениями.Польза несомненная.Уже избежал множество ошибок.Чем это измерить?Из всех моих знакомых к "каркасам" не ровно дышу я один. Постараюсь быть хорошим знакомым на страницах сайта.Огромное спасибо организаторам и завсегдатаям!
Гость пишет: отличные проекты.хотелось бы узнать какие теплосберегаюе матерьялы для сибирского климата подходят.
Читайте статьи про "правильный дом" и "строительную азбуку" - секретов нет. Если коротко: если хотите подешевле, то лучше делать каркасный дом, если бюджет позволяет - то газобетон с утеплением снаружи сантиметров 10-15 плотной минваты или пенопласта.
Я под впечатлением прочитанной информации на этом сайте и так как в большенстве вопросов строительства разбираюсь слабо, то мои представления очень сильно меняются. Рассказываю об этом знакомым и даю адрес сайта, чтобы было можно обсудить некоторые вопросы "живьем".
Прекрасный сайт. Действительно познавательно, помогает избавится от "российской" ментальности во многих вопросах, касающихся строительства индивидуального дома. Огромное спасибо создателям сайта.
Проекты хороши, но двухэтажного ни одного (( Хех, видать не судьба мне сваять двухэтажник площадью на 160 квадратов... За сайт же отдельное спасибо!!! Везде, где только можно, буду давать на него ссылки
А на тему двухэтажника - гляньте по ссылкам ниже. Там нет приличной визуализации, поэтому воспринимается тяжело, но проектики достойные практически все.. Жаль, что без тамбуров. Эти странички - не без огрехов в плане интернет-публикации, но так уж получилось.
Спасибо! Очень полезный сайт. Планирую перестроить кардинально дачный дом. К срубу размером 6х6 сделать пристройку из газосиликата, перестроить крышу. Итоговые размеры дома будут 10х10. Сейчас как раз ломаю голову над планировкой, т.к. серьезные ограничения накладывает то, что это именно пристройка к существующему дому. Если кто может помочь сделать грамотную планировку пишите a_kameneff@rambler.ru
Уважаемый Владимир! Могу ли я заказать строительство этого дома за № 1. Насколько долго ждать очереди. Подробности готова обговорить после Вашего ответа. Мой эл.адрес: sekretar@upp-9.ru С уважением, Зухра тел.496 52 89
Уважаемый Владимир! Могу ли я заказать строительство этого дома за № 1. Насколько долго ждать очереди. Подробности готова обговорить после Вашего ответа. Мой эл.адрес: sekretar@upp-9.ru С уважением, Зухра тел.496 52 89 496 72 94
Зухра, этот домик в каркасном варианте, в комплектации "коробка + наружная отделка" вполне можно построить месяца за два-три. Правда, освобожусь только ближе к новому году - буквально сегодня подписал очередной договор и принял аванс.
Есть вариант - по теплой погоде сделать фундамент, а саму коробку дома построить в январе-марте.
И еще для меня существенно местополжение этой стройки.
Скандинавы это просто традиции,они думают о людях которые будут жить в этих домах, когда же наши архитекторы дойдут до этого! Был домах из финляндии просто, уютно, комфортно! Тамбура не закрыты, зимой тепло! При правильном строительстве, это обеспечивае приток дополнительно свежего воздуха при открытии входной двери!
Насчет тамбура заморачиваться не стоит, мой опыт показал, что тамбур не нужен. При минус 20 лишний раз из дома выходить не хочется. Даже китайская , типа железная дверь, нормально держит температуру и начинает покрываться снизу инеем только при температуре ближе к -25.
Мой опыт использования непосредственного выхода на улицу зимой в строящемся доме показывает обратное - наличие тамбура существенно увеличивает комфортность жизни, и, подозреваю, способствует ощутимой экономии топлива. Особенно при активном использовании этого входа.
борян пишет: [COLOR=#FF00BB]как проект то сделать smile:evil: smile:evil: smile:?:
Все очень просто: Надо только понимать, что вы хотите, хотя бы примерно. Чем больше вы знаете про ваш дом, тем больше сможете сэкономить на этапе проектирования. Если у вас есть картинки из интернета, где домик "почти как надо", то это гораздо больше сем полдела.
У меня есть технология проектирования, почти наверняка ведущая к успеху.
1. Вы собираете картинки из интернета, где "почти как надо", заполняете "задание на проектирование", и работаете с архитектором. Образец такого диалога - здесь. На выходе будет или архитектурная 3D-моделька вашего дома, или точные архитектурные чертежи с размерами. Можно заказать и то, и другое.
2. Если я берусь строить ваш домик, то я заказываю рабочую документацию конструктору: на входе - архитектурная моделька или ваши чертежи. На выходе - нужная мне для строительства рабочая документация. По идее, этот этап "исполнителезависим" - поэтому и заказывать должен его он, и формулировать ТЗ конструктору.
В принципе, все достаточно просто. Главное - не путать мух и котлет, и не валить все в одну корзину: сперва думаем про архитектуру, потом - про конструктив, и никак не сразу.
Не надо пытаться расставить стойки каркаса на этапе архитектурного проекта"! Равно как и трубы канализации проложить. Если получитлся стояк канализации сквозной на два этажа - хорошо, нет - не заморачивайтесь.
В момент вашего звонка я могу находиться, например, на крыше, и мне будет неудобно вам ответить.
Если вам не лень написать ваш вопрос - лучше напишите по ссылке рядом.
(( Хех, видать не судьба мне сваять двухэтажник площадью на 160 квадратов...
НАПИСАТЬ АВТОРУ