Из чего хотите строить дом
Брус, бревно
Каркасный
Пеноблоки
Кирпичные/керамические блоки
Газосиликат
Кирпич, в т.ч. пустотелый
Другие блоки
монолит всех видов
Клееный брус
Как быстро хотите заехать
постараюсь сразу под ключ
пока фундамент, стены, крышу
пока только фундамент
другое
Какую площадь дома планируете
до 100м2
100-120м2
120-150м2
150-180м2
180-250 м2
250-350 м2
более 350м2
|
|
Немецкий дом. (построить дом - это легко и быстро)
Раздел написан в 2008-2009 гг
Сейчас, после 15 лет строительной деятельности, некоторые вещи воспринимаются иначе, но это непринципиальные отличия - все оставляю как было... Раздел в целом сохраняет актуальность ...
После начального въезжания в наши строительные реалии в попытке построить свой собственный дом, захотелось радикально уменьшить и головную боль, и риски застройщика, оставаясь в рамках разумного бюджета. И тут летом 2008 года в интернете познакомился со строителем из Германии.
Поездка на выставку домов в Германию
Немец сказал, что у них есть несколько выставок готовых домов, где все можно посмотреть "живьем", в т.ч. и процесс стройки, и строительные технологии, и интерьеры, и внешний вид. В сентябре 2008 года такая поездка состоялась. Этот мой отчёт о поездке на выставку домов - весьма не полон, но уже весьма забавен.
Дом в Неметчине и в России
Не смотря на более теплый климат, их дома существенно теплее наших. И их энергоэфективность проверяется очень просто: количеством топлива, необходимого для отопления 1м2 дома. Есть такой норматив - 3 литра печного топлива на 1м2 общей площади дома. Это означает. что для отопления дома 150 м2 нужно чуть более ОДНОГО газового баллона на месяц! Это радикально снижает требуемые с мощности внешней инфраструктуры.... далее...
Строительство в Германии и у нас
Как в известном анекдоте - похоже, мы отстали навсегда. Но дело даже не в технологии. Самое важное отличие я называю "вменяемость" их строителей...
Хроника немецкой стройки в России
Моя проектная и строительная деятельность вылилась в первую совместную стройку с немцем - для одного из моих проектных заказчиков.
Еще впечатляют сроки строительства. С учетом опыта моей первой немецкой стройки получается, что каменный дом из газобетона площадью 300-400 метров, "под чистовую отделку", с готовой отделкой снаружи, запущенным отоплением, готовой отделкой снаружи, оштукатуренный изнутри, с залитой стяжкой чернового пола, должен делаться за 3 месяца. ( Это - уже с учетом наших реалий!).
Сколько это стоит?
Здесь уместно сравнить немецкие автомобили и продукцию нашего автопрома. Разница в цене - в разы, но и надежность, и удобство, и безопасность - несравнимы.
С "немецким домостроением" - картина аналогичная. Получается совсем другой дом - и по комфорту, и по надежности, и даже по внешнему виду. Опыт первой стройки показывает, что 1м2 площади каменного дома при немецкой стройке обойдется заказчику около 1300 евро - без чистовой отделки. А хорошая по европейским понятиям отделка добавит еще 320-350 евро. Это работа + материалы (без учета стоимости дизайн-проекта)
При перемещении их материалов через границу стоимость возрастает минимум в 1.5 раза, а здесь не производится и пятой части их номенклатуры, а те, что производится - обычно качества преотвратного, и наличие в названии производителя немецких слов гарантией качества не является, хотя и снижает некоторые риски.
Отдельные работы (например, штукатурка дома изнутри, или отделка плиткой или штукатуркой снаружи) - немецкими руками просто на "ура" проходят. Их производительность и качество превосходят наши не в разы, а на порядки! А если взять еще и их материалы, то штукатурка дома практически не требует шпаклевки - 85% площади можно сразу красить.
Комментарии:
|
Гость, 29.04.2010 20:44:40 |
|---|
|
Хозяин сайта Владимир Моисеев пишет:""Общаясь с немцами, натыкаюсь на массу вещей, облегчающих жизнь. Например, у них есть такие приборчики-генераторы ультразвука (не слышного человеком), имитирующие писк оплодотворенной самки комара. Это означает, что комару здесь делать нечего.""-такие штуки на Севере выдавались лет 15-ть назад.Доказали свою полную несостоятельность и канули в бытиЁ.Сам пользовал,вернее,пытался.И матерился вместе с бригадой.Так же были платки шейные с пропиткой суперской.Но комарам пофиг-жрали и чихали на пропитку.Кроме ДЭТы-нет лучше средства от комаров.А ДЭТа с гвоздикой,это одеколон такой-от мошкары спасает прекрасно.Поверьте.И на немецкие приколы внимания не обращайте...Проверено,не ЭЛЕКТРОНИКОЙ,но жизнью.
|
|
|
Владимир Моисеев, 29.04.2010 23:10:12 |
|---|
Я не знаю, что выдавалось на севере лет 15 назад, но у немцев цена зависит от количества видов комаров, но которые действует, и от радиуса действия. Сильно подозреваю, что если бы оно у них не работало, то продавцы давно прогорели бы из-за обмана потребителей.. То, что вам выдавали, легко могло вообще не работать (гнали план "по валу"), или было предназначено не для ваших комаров...  |
|
|
Гость, 29.04.2010 23:23:37 |
|---|
|
.уважаемый Вл Моисеев.Это и было ОТТУДА.По бартеру и за баксы.Точно говорю.И не работало.Поэтомю розовые слюни по поводу ихних секретных антикомариных технологий-полная туфта...Приезжайте на Север,оденьте на шею этот отпугиватель комаров...И в тайгу..До вечера..Посмотрим,как настроение будет после этого..
|
|
|
Гость, 07.09.2010 16:11:11 |
|---|
ув. Владимир, не смогла удержаться от смеха про прибор от комаров. если вы не были на чукотке летом, то о комарах вам ни чего не ведомо. как вы там сказали ? прибор "пищит" как самка. так вот, что б вы знали, самцы не кусаються, у них даже хоботков нет. кусаються только самки! думаю немцы тоже хитрить умеют. от них поганцев есть только одно средство наша "ДЕТА" советского образца. а вообще за сайт спасибо. отличная информация.удачи!  |
|
|
Владимир Моисеев, 04.11.2010 09:01:18 |
|---|
Я не был на Чукотке летом. Был в неметчине. У них это, как и многое другое, в отличие от нас, работает! Подозреваю, что их приборчики рассчитаны на их виды и породы комаров |
|
|
Виталий, 25.10.2011 02:10:35 |
|---|
|
Зря Вы так на Владимира ополчились - он пишет, что видел. Как и почему это работало там, в Германии - это один вопрос.
А почему они не работают тут - это другой.
Суть в том, что существует масса полезных мелочей, которые облегчают жизнь. И о которых мы не задумываемся порой.
И про это также нужно помнить, чтобы сделать дом уютнее и комфортнее.
|
|
|
Гость, 09.01.2012 10:09:57 |
|---|
|
да десять лет работаю Хмао Янао в том году был все лето на ямале - Сеяха кому интресно гляньте на гугле. Так что если немчика туда запихать то думаю больше дня не протянет съедят. Ходили в двойной спецовке Сверху спецсетка. от комаров помогала а вот от машки нефига она там супер мелкая пролазит сквозь сетку на раз два. спасала дета разведенная с дегтем. в накомарнике работать хреново сетка к лицу липнет в итоге все равно лицо кусали вышли из положения одевали каски под капюшон и сетка получала натяжку в итоге комары до лица не доставали. а вы говорите электроника. видел живность которую досмерти мошка заела помирает от ран и потери крови.
|
|
|
Владимир Моисеев, 10.01.2012 00:57:57 |
|---|
| Цитата |
|---|
Гость пишет:
да десять лет работаю Хмао Янао в том году был все лето на ямале - Сеяха кому интресно гляньте на гугле. Так что если немчика туда запихать то думаю больше дня не протянет съедят. Ходили в двойной спецовке Сверху спецсетка. от комаров помогала а вот от машки нефига она там супер мелкая пролазит сквозь сетку на раз два. спасала дета разведенная с дегтем. в накомарнике работать хреново сетка к лицу липнет в итоге все равно лицо кусали вышли из положения одевали каски под капюшон и сетка получала натяжку в итоге комары до лица не доставали. а вы говорите электроника. видел живность которую досмерти мошка заела помирает от ран и потери крови. |
Я не говорю, что электроника решает все проблемы. У мошки очень разный видовой состав, и он еще отличается по времени года. Но подозреваю, что, если запустить туда немцев, то через год у них будет подходящий приборчик |
|
|
Гость, 08.06.2012 20:58:21 |
|---|
Причем здесь на... комары?  |
|
|
|
НАПИСАТЬ АВТОРУ