Еще один очень экономичный финский вариант - но уже с тремя спальнями. Очень "правильный" формат - 13,3 х 8,24 м по наружным сторонам стен. Общая огороженная площадь - 100,1 м2. Один из лучших по стоимости квадратного метра ПОЛЕЗНОЙ площади. Над гостиной и кухней по сути второй свет - высокая шатровая крыша (почти шале).
Внешний вид - весьма скромен. Украшать можно за счет игры с наружной отделкой - белые декоративные элементы могут ощутимо украсить дом. Усложнение крыши ощутимо повлияет на его стоимость.
При перепрофилировании сауны с планировкой придется немного поработать. Но это же "информация к размышлению", а не "руководство к действию".
Мне поступил звоночек с просьбой прикинуть стоимость возведения коробки этого дома в варианте "коробка с наружней отделкой", так что скоро будет и примерная смета.
По просьбе посетителей сайта прикинул стоимость очень бюдетного строительства этого домика для ПМЖ в моем исполнении:
В комплектации "тепловой контур с наружной отделкой" получилось 1 488 тыс. руб.
Подробнее про комплектацию:
высота потолка 2.45 м;
отделка - сайдинг винилл, США/Канада;
кровля - гибкая черепица Финляндия;
окна - бюджетный пластик с двухкамерным стеклопакетом;
фундамент - винтовые сваи с ростверком из лиственницы (возможно - буронабивные сваи 2 м глубиной с бетонным ростверком);
без водостоков;
над гостиной и кузней - нет перекрытия, сразу - скаты крыши, в коньке высота под 4.5 метра (этакий "второй свет"-почти "шале").
Эти картинки можно рассматривать только как эскиз проекта или даже идею эскиза - это совсем не готовый проект для продажи.
Если вы хотите настоящий архитектурный проект на основе этого эскиза, с учетом нужных вам лично изменений, то у меня есть специальная услуга и технология для этого:
Теплый воздух всегда поднимается вверх, по дороге остывая. Эта же картина наблюдается и в обычных домах из 2-3 этажей: там есть лестничный проем, через который теплый воздух поднимается. Только там высота гораздо больше, а утепление стен и крыши - гораздо хуже, поэтому и температурное расслоение наблюдается гораздо больше. А здесь высота в коньку - около 4,5 метров..
И на пути теплого воздуха 25-30 см утеплителя. Конечно, часть тепла через крышу уйдет, но для отопления такого дома достаточно 3-4 киловатта электричества даже в наши самые сильные морозы..
Владимир, спасибо за ответ! И спасибо за Ваш сайт. Прочитала все ОТ и ДО. Жаль, что Вы в Москве, в Петербурге не могу найти кто строит "правильный каркасный дом"...либо цена значительно больше 17700/м2.... по 24-29тыс - пожалуйста, но мне это дорого....
Но если мне строить в Питере, то подороже получится - везти кучу инструментов строительных приспособ туда и обратно, пару бытовок ... Плюс - отсутствие наработанных контактов в вашем регионе.
Владимир, спасибо, конечно, строить в СПб будет значительно дороже, плюс контакты, т.д. .... Поэтому я и надеюсь все же здесь найти что-то. А вообще, почему-то, сравнивая цены на сайтах, в Москве дешевле строительство, хотя у нас тут и лес, и все, но дороже за то же самое. Не понятно!!!
Совсем бюджетная отделка начинается от 2000 руб за м2 (в пересчете на общую площадь дома), но вряд ли вам захочется в ней жить - это наружная проводка, самые дешевые китайские розетки и выключатели, отопление самыми дешевыми китайскими элекроконвекторами, "картонные" межкомнатные двери, стены под покраску с грубыми китайскими стеклообоями, на полу самый дешевый линолеум.. Про выбор его цвета и рисунка речь не идет...
Мне лично такую отделку отделку делать не нравится - разве что для беженцев, которым совсем негде жить...
Цены на "коробку с наружной отделкой" здесь: . Их текущий вариант актуален на середину лета 2010 года, но пока подросли они незначительно, хотя многие материалы подорожали ощутимо.
Владимир, а у Вас имеются стандартные проекты на дуплексы? Что-то вроде этого
У меня действительно ситуация "типа беженцев" (предыдущее сообщение выше. Нужно решить вопрос строительства дома на ПМЖ, но со скромным бюджетом. Жить прийдется мне и двум моим детям, в том числе и зимой. На мой взгляд строить дом на двоих дешевле, есть потенциальные соседи.
У меня вообще нет стандартных проектов. Потому как действительно хороших, применимых для многих случаев без переделок, я практически не встречал.
Поэтому мой подход следующий:
вы ищете в интернете планировку, "которая почти то, что надо". далее - с архитектором ее "доводите до ума", т.е. до себя, любимого, а потом можно и к строителям (например, ко мне) с вопросом "сколько стоит?" и "когда?". Тогда можно говорить более-менее предметно.
Иначе можно посмотреть мой прайс и самому получить примерную "цену вопроса"
1. Ознакомьтесь с прайсом на работу архитекторов: 2. Заполняете форму задания на проетирование - ссылки на варианты такого задания есть около каждого пункта прайса. 3. Шлете ее мне, нажав снизу на надпись "написать автору". Если у вас получилось несколько файлов, то их надо упаковать в один - к сообщению можно прикрепить только один файлик.
В момент вашего звонка я могу находиться, например, на крыше, и мне будет неудобно вам ответить.
Если вам не лень написать ваш вопрос - лучше напишите по ссылке рядом.
НАПИСАТЬ АВТОРУ