Один из самых экономичных домов - разумный загородный аналог ТРЕХКОМНАТНОЙ квартиры. Есть две спальни, кухня и гостиная в одном объеме. Как водится у финнов - сауна, которая у нас легко превращается в нормальную ванную и техническое помещение/котельную.
Совмещение гостиной и кухни в одном объеме поначалу немного напрягает, но если их разделить стеной, то многое потеряется. И это совмещение по сути, единственная плата за малость общей площади. Но понимание прелести и плюсов такой конструкции приходит очень быстро. Теплые полгода и даже больше основное время при жизни за городом проводится на участке и во дворе, а не в доме. И объем готовки на 2-3 человека очень невелик.
Для двоих - очень хорошо, троим - тоже будет неплохо.
Над кухней-гостиной можно убрать перекрытие и получить большой красивый объем. Не знаю будет ли хорошо, если так же поступить со спальнями - но руки чешутся. Объем воздуха в этих помещениях сильно увеличится и дышаться будет легче. В одноэтажном доме (без мансарды) есть много источников экономии - и прочность перекрытия, или даже его отсутствие, - один из них.
Правильный загородный дом в России - одноэтажный. Бегать по лестницам - это удел городской жизни, где теснота не позволяет жить на одном этаже.
Дальнейшее уменьшение площади дома может привести к увеличению его стоимости.
У этого проекта есть "близкий родственник" - с мансардой и более "ломаной" крышей. Рациональные и "беспонтовые" финны в этом максимально экономичном варианте сделали максимально простую крышу - без всяких украшательств - выступов и изломов. Эти "мелкие" детали могут неожиданно ощутимо увеличить стоимость общую дома.
Вот этот же домик с эксплуатируемым чердаком:
Первый этаж:
И чердак:
Из-за наличия лестницы на чердак дом пришлось сделать почти на метр длиннее.
Оба варианта по своему хороши. Ясно, что второй будет явно дороже, и не на 10%, но стоимость квадратного метра вполне достойная.
И еще один вариант этого домика, после того, как к нему приложил руку профессиональный российский архитектор - убрана сауна, добавлена котельная, еще одна спальня. Если ориентироваться на двоих взрослых людей, дети которых уже выросли - очень симпатично. И весьма бюджетно. Отделка - сайдинг США/Канада, кровля - среднего уровня металлочерепица. Самые приличные из недорогих окна.
Эти картинки можно рассматривать только как эскиз проекта или даже идею эскиза - это совсем не готовый проект для продажи.
Если вы хотите настоящий архитектурный проект на основе этого эскиза, с учетом нужных вам лично изменений, то у меня есть специальная услуга и технология для этого:
Российский вариант наиболее интересен. Проект понравился и тянет по 5-тибальной системе на 4 с хорошим + . Если ориентироваться на двоих взрослых людей, дети которых уже выросли-явно перебор или они живут с родителями??? Оптимально подойдет и для семьи с 2-3 детьми. Есть несколько достоинст и недостатков адаптированого варианта (импортные нерассматриваю) На что обратил внимание. Плюсы: +один этаж. (позволит построить коробку дома и "уйти в зиму") +простая форма плана (прямоугольная) +хороший состав помещений +спальни изолированы от общих помещений +приличная общая комната площадью 20.45 Минусы: -узкие проходы, 1100 все-таки маловато, будут пробки -в области спален при закрытых дверях в коридоре будет темно (как выход двери спален с остеклением); -маленькая прихожая; -маленькие комнаты, все-таки 11 м2 это маловато; -маленькие помещения санузла (если под совмещенный с/у использовать помещение с площадью 3.97, то явно будут проблемы с установкой сантехники -не войдет!!! если еще прихватить 5.01 - теряем котельную, хотя как вариант:котел на кухню. мое мнение это самое слабое место проекта. Итог:плюсы очивидны, минусы решаемые!!!
k@Sher пишет: -узкие проходы, 1100 все-таки маловато, будут пробки smile:-)
Это при двух взрослых и ребенке, приезжающем в гости? Маловероятно...
Цитата
k@Sher пишет: -маленькие комнаты, все-таки 11 м2 это маловато;
Это одноместные спальни. И над ними, возможно, не будет перекрытий - сразу скаты крыши, чтобы объем был побольше. А одноместные спальни у финнов бывают и по 7м2. в 11-12 уже можно вдвоем спать.
Котел на кухню - не вариант. Он небеззвучен - "слегка шумит". Это существенно ухудшает комфортность пребывания, тем более - на кухне.
Сейчас этот проект немного дорабатывается - обнаружились некоторые резервы. Санузел уже более 4-х квадратных метров, спальни стали чуть больше...
После получения очередного этапного релиза - выложу.
на мой взгляд плюс рос. проекта еще и в том, что в левых спальнях правильно поменялось месторасположение окон. При таком размере комнат - кровати двуспальные можно поставить не напротив входа. Возникли вопросы: можно ли убрать перегородку между гостиной и кухней (принципиально люблю объединение данных площадей)? И можно ли в гостиной и кухне убрать окна по правой стене (и увеличить оставшиеся), чтоб пристроит справа гараж?
Гость пишет: на мой взгляд плюс рос. проекта еще и в том, что в левых спальнях правильно поменялось месторасположение окон. При таком размере комнат - кровати двуспальные можно поставить не напротив входа. Возникли вопросы: можно ли убрать перегородку между гостиной и кухней (принципиально люблю объединение данных площадей)? И можно ли в гостиной и кухне убрать окна по правой стене (и увеличить оставшиеся), чтоб пристроит справа гараж?
Убрать перегородку - нет проблем - этому ничего не мешает. И с передвижкой окошек проблем тоже не вижу.
День добрый! А мне понравился вариант с мансардой. Только смущает место расположения лестницы на второй этаж - подъем из тамбура, на мой взгляд, неудобен..
Дом с "российской" планировкой - построен, правда, в варианте "шале" - с высокими потолками до скатов крыши в большинстве помещений. перед сдачей позвал друзей - показать. Общее мнение - снаружи кажется маленьким, а внутри - большим и все есть. Коридоры - не узки, помещения - достаточны, даже кабинет вполне "спальный"
Конкретно этот дом был построен за 1,5 млн. Это с ценами на материалы на весну этого и суперскидкой за то, что этот дом был моим первым каркасником. Сейчас я бы не взялся строить такой дом за эти деньги - и материалы подорожали, и больно неудобно делать такие потолки.
Российская версия очень нравится. Думаю остановится на этом, но с небольшими изменениями: объединить помещения 3,97 и 5,01, слегка уменьшить, увеличив прихожую; разделить кухню пополам - одну объединить с гостиной, вторую под котельную.
Дом чуть побольше,соответственно увеличиваются размеры комнат и подсобных помещений.К тому же,на сайте есть возможность 3D-прогулки по по этому и другим домам.
Здравствуйте, Владимир! Очень заинтересовал дом в российской версии. Можно узнать, сколько будет стоить бюджетный вариант такого домика с обычными потолками(не "шале"),на 2 окна меньше,чем в проекте, помещение 20,45 кв.м -кухня-столовая-гостиная, а 11,94-еще одна комната? 1,7 кв.м под туалет можно? Буду ждать ответа. Спасибо!
Общая площадь этого домика - 90м2 (89,9)
Если оценивать совсем грубо, то коробка с наружной отделкой получается
а) в комплектации "правильный дом" (потолки 3м по каркасу, 20 см утеплителя - эковаты в стенах, 30 - в потолке, 20 см минваты в полу), в ценах след. года (с учетом 10% инфляции в строительстве) с "правильной" металлочерепицей и нормальными пластиковыми окнами, на фундаменте, то получается 1 752 тыс. руб. Здесь можно пытаться разумно экономить, не "выплескивая с водой ребенка", например, уменьшив высоту этажа до 275-280 см, упростив крышу крыльца до односкатной, взяв приличный однокамерный стеклопакет вместо двухкамерного (он по теплопотерям будет такой же, как средний двухкамерный, а по шумоизоляции - ощутимо хуже) и т.д.
б) в комплектации "простой каркасный дом" (высота 250 см по каркасу, утеплитель 15 см в стенах, 20 см - в потолке) с самой дешевой металлочерепицей (или даже профнастилом) и самыми дешевыми пластиковыми окнами с однокамерным стеклопакетом - 1 356 тыс руб. Но строить такой дом не хочется. Это имеет смысл, если ситуация безвыходная, т.е. жить просто негде. Тогда можно и зимой взгромоздить - взять винтовые сваи и сделать по ним деревянный ростверк. Хотя винтовые сваи - недешёвое удовольствие и добавят к стоимости стройки тыс 30-40 (площадь фундамента немаленькая)
Еще имеет значение место стройки - направление, наличие электричества и воды, возможность подъезда грузовых машин после хорошего дождичка, который шел неделю без перерыва... Я считаю, что свет, вода и подъезд есть.
Владимир, я автор предыдущего послания, еще меня интересует бюджетная стоимость "под ключ"(денег немного(((). А для отопления...есть магистральный газ, еще, как вариант,отопление инфракрасными обогревателями-не хотелось бы китайские электроковекторы...Спасибо.
В момент вашего звонка я могу находиться, например, на крыше, и мне будет неудобно вам ответить.
Если вам не лень написать ваш вопрос - лучше напишите по ссылке рядом.
или они живут с родителями???
НАПИСАТЬ АВТОРУ