Писать получается нечасто, но сезон близится к завершению, и, надеюсь, сил и времени будет оставаться больше.
|
Вот планировка первого этажа:
А вот эксплуатируемый чердак/мансарда:
![](http://old.svoidom.su/proposal/seriya-antisanktsii-plyus/%D0%9B%D1%8E%D0%B1%D1%83%D1%87%D0%B0%D0%BD%D1%8B%20m_3%20-%20%D0%9F%D0%BB%D0%B0%D0%BD%20%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%B0%20-%20%D0%AD%D1%82%D0%B0%D0%B6%202%20-%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0.jpg)
Тот же типаж, но внизу три спальни приличного размера, вверху - две. Исполнения два: каркас и теплая керамика.
Ценники получились неслабые.
Это, конечно, не радует. Ценник уменьшить можно, но пожертвовав какими-то эксплуатационными свойствами - прохладой летом без кондиционера, теплом и низкими энергопотерями зимой, шумоизоляцией (бетонные многоэтажки отдыхают), сроком службы кровли и деформируемостью перекрытий. И коллеги - строители начинают обычно писать ценник с самого дешевого варианта, когда может получиться не дом для ПМЖ, а сарай.
Но заказчик, особенно строя свой первый дом, обычно не понимает, что нужно добавить в ту минимально(по сути "сарайную") спецификацию, чтобы дом был правильным, позволял спокойно и комфортно жить, а не мечтать о времени, когда он будет продан и построен другой.
Но есть такие слухи, что совсем нормальным у заказчика получается третий дом. И я, пожалуй, соглашусь. Даже к пониманию, что одноэтажный за городом дом правильнее "многоэтажного" народ приходит не сразу, а пожив в двухэтажнике.
Подробности о составе "деталей" каркасного варианта смотрите здесь
Спецификация к договору обычно подробнее, но сути это не меняет.
|