Писать получается нечасто, но сезон близится к завершению, и, надеюсь, сил и времени будет оставаться больше.
|
|
Вот планировка первого этажа:
А вот эксплуатируемый чердак/мансарда:
Тот же типаж, но внизу три спальни приличного размера, вверху - две. Исполнения два: каркас и теплая керамика.
Ценники получились неслабые.
Это, конечно, не радует. Ценник уменьшить можно, но пожертвовав какими-то эксплуатационными свойствами - прохладой летом без кондиционера, теплом и низкими энергопотерями зимой, шумоизоляцией (бетонные многоэтажки отдыхают), сроком службы кровли и деформируемостью перекрытий. И коллеги - строители начинают обычно писать ценник с самого дешевого варианта, когда может получиться не дом для ПМЖ, а сарай.
Но заказчик, особенно строя свой первый дом, обычно не понимает, что нужно добавить в ту минимально(по сути "сарайную") спецификацию, чтобы дом был правильным, позволял спокойно и комфортно жить, а не мечтать о времени, когда он будет продан и построен другой.
Но есть такие слухи, что совсем нормальным у заказчика получается третий дом. И я, пожалуй, соглашусь. Даже к пониманию, что одноэтажный за городом дом правильнее "многоэтажного" народ приходит не сразу, а пожив в двухэтажнике.
Подробности о составе "деталей" каркасного варианта смотрите здесь
Спецификация к договору обычно подробнее, но сути это не меняет.
|
НАПИСАТЬ АВТОРУ