Писать получается нечасто, но сезон близится к завершению, и, надеюсь, сил и времени будет оставаться больше.
|
|
"А не могли бы вы адаптировать и "нарисовать" ваши правильные домики для нашего климата и наших условий?
Вопрос очень хороший, потому что мои домики - правильные только для средней полосы России, а для юга - нужны другие, хотя внешне могут иметь много общего с моими "средне-северными".
Съездил в Анапу.
Город и место ОЧЕНЬ понравились: небольшой тихий и спокойный городок, субъективно по размерам поболее Домодедово, но поменьше Одинцово. Чем-то напомнил хорошо знакомую Черногорию 15-18 лет назад, (был у меня такой сюжет в жизни, когда я собирался туда перебрался и почти год прожил в роли туроператора).
Климат замечательный. Когда я приехал в Анапу 7 ноября, днем было +15, ночью - +13, почти без ветра и дождя. Вот так выглядело море на косе около аэропорта:
Перед поездкой я посмотрел на их климатические реалии: в Январе днем +7, ночью -2. Как говорят местные товарищи, в январе-феврале очень сильные ветра.
С позиции стройки - условия почти идеальные - грунт практически не промерзает, снеговая нагрузка близка к нулю, дожди бывают крайне редко.
Вот наглядное изображение разреза грунта:
Ка говорят местные товарищи, сейчас земля в Анапе относительно недорога по сравнению с Сочи и Краснодаром. И контингент попроще - и отдыхающих, и покупающих землю и домики. Значительно меньше "понтов".
В Анапу съезжаются люди со всей страны, из мест с более суровым климатом. Вот место одного из будущих бюджетных поселочков:
И еще одно место для потенциальной недорогой застройки:
В ходу домики из одного-двух этажей. Например, в городе простые одноэтажники, в состоянии "под чистовую отделку" при выполненной черновой, обойдется в 4,2-4,5 млн руб.
Это на участке в 3-4 сотки с вот таким видом из окна (в процессе стройки)
Планировка проста:
коридор, по сторонам от него три спальни и гостиная. По наружным краям стен размеры примерно 10х10м.
И вот так выглядит домик изнутри:
Из двух спален - выход на веранду. Гостиная - с эркером, который ее сильно украшает.
Один санузел. Отопление - электричеством, котел висит в прихожей.
Участок 3-4 сотки, как это бывает на юге. Вот вид из окна недостроенного дома.
 . Вода обычно из скважины. Центральная канаkbpfwbz встречается нечасто - чаще всего делают обычные септики с фильтрацией в грунт из последнего колодца - грунт обычно позволяет и получается дешевле.
|
НАПИСАТЬ АВТОРУ