Архитектурное бюро "Свой дом"

Готовые проекты: Правильные дома

Рациональные, симпатичные и простые одноэтажные дома, часто - с эксплуатируемым чердаком (мансардой). Удобные для жизни, и с весьма экономичной архитектурой - реализация моей "коцепции" небольшого правильного дома для наших условий

Это тот случай, когда говорят, что дом "внутри больше, чем снаружи". В каркасном исполнении такие дома легко отапливать даже без магистрального газа

Большая веранда, позволяет комфортно разместить на воздухе и мангал, и обеденный стол на 6-8 человек, и использовать воду и канализацию из дома - отдельная беседка с подводом коммуникаций обойдется гораздо дороже и обычно "отдыхает".

Пятно застройки - от 120м2. Всегда есть архитектура и конструктив для исполнения из теплой керамики 38 см. Возможно исполнение и из арболита, и деревяного каркаса, а также газосиликата, пенобетона и других блоков.

	1. Дом 152 м2 (98,6+53,5 м2) с эксплуатируемым чердаком и ЧЕТЫРЬМЯ спальнями (две - внизу и две - внаверху) и террасой 16,6м: *- На первом этаже* - две основные спальни, гостиная-столовая, котельная, хорошая кладовая и большой санузел. *- На чердаке (мансарде)* — две молодежно-гостевые спальни, санузел, кладовая. Наверху можно вписать сауну, или устроить устроить второй свет над гостиной. Первый этаж - аналог очень хорошей трехкомнатной квартиры, с комплектом вспомогательных помещений, но на чердаке есть еще две спальни, санузел и кладовая.
	2. Дом 171 м2 (113+58) с эксплуатируемым чердаком и ПЯТЬЮ спальнями (три внизу и две наверху), с терасой 24 м2 - На первом этаже - три основные спальни, гостиная-столовая, два санузла, котельная. - На чердаке (мансарде) - две дополнительные спальни, санузел с душевой кабиной и кладовка. Можно вписать сауну и устроить второй свет над гостиной. Первый этаж - аналог хорошей четырехкомнатной квартиры с комплектом вспомогательных помещений. Если рассматривать с мансардой - то это хорошая шестикомнатная квартикра в двух уровнях.

	3. Одноэтажный дом 113 м2 с холодным чердаком и террасой и террасой 24 м2 - три спальни, гостиная-столовая 30м2 с кухонной зоной 15м2, кладовая, котельная, тамбур, санузел. - аналог хорошей четырехкомнатной квартиры с комплектом вспомогательных помещений.
	4. Одноэтажный дом 92,1 м2 в стиле лофт с двумя спальнями - без горизонтального потолка, с террасой Дом для длинного узкого участка. Вход - с торца, что часто бывает единственно возможным удобным входом на таком участке. Можно уменьшить длину путем "апмутации" котельной, тогда ее оборудование придется разместить в разных частях дома. Две спальни в разных концах дома 13 и 14 метров, гостиная-кухня-столовая 35м2, чего вполне достаточно для комфортной семейной жизни с детьми / родителями. Есть несколько антресолей для размещения вещей и технического оборудования (например, рекуператора в системе принудительной вентиляции)

По этим проектам можно купить сам проект.

Про мои комплектации и цены.

Всем нам нравятся низкие ценники. Рекламщики и продавцы это знают и с их помощью манипулируют нами во всех сферах, в т.ч. и в строительстве. Но когда вы начинаете разбираться и доводить комплектацию дома до нормальной, в которой можно комфортно жить, не сильно заморачиваясь с его эксплуатацией, начальные цифры становятся не такими сладкими. И вам надо быть в теме и вовремя понять, что надо добавить, чтобы дом обеспечивал нормальную и комфортную жизнь. продолжение

Внимание!

Сезон 2018 года будет весьма специфичен из-за ЧМ по футболу - "первую линию" строек надо начинать сильно раньше штатного 1 мая, и хорошо бы закончить к 1 июня. Не тяните - со строительством в период с 1 июня по 1 августа будут проблемы, по крайней мере в московском регионе!

Комментарии:

Цитировать Имя

Гость, 17.09.2015 13:16:46

"Мои антисанкции", извиняюсь, но название идиотское

Цитировать Имя

Владимир Моисеев, 17.09.2015 20:42:32

Ничего идиотского в этом названии не вижу - иначе давно бы уже поменял.

А мысль предложить домики по уже готовым, удобным, проверенным и весьма бюджетным проектам пришла в голову в прошлом году, когда америкосы и англосаксы начали гнобить нас и остатки нашей экономики совершенно явно и неприкрыто - и ценой на нефть, и курсом нашего рубля, и ограничением доступа к технологиям.

Мне очень хочется, чтобы как можно больше наших людей снизили зависимость своей жизни от наших коммунальных служб и уменьшили риски жизни в городах, которые в случае разного рода катаклизмов превращаются в каменные джунгли.

Поэтому предложил именно небольшие и комфортные домики, хотя строил и в разы больше и дороже. Но у больших домиков совсем другие заказчики.

А заказчики домиков такого "формата" мне обычно понятнее, близки по возрасту, отношению к миру и в итоге - симпатичнее.

Посему моим "антисанкциям" - быть"!

Цитировать Имя

Гость, 24.01.2016 21:26:48

Владимир, с огромным удовольствием слежу за вашим сайтом, т.к. по большинству вопросов мнение совпадает. Много полезной и дельной информации! Думаю, будущее именно за такими "несложными" домами. Те, у кого денег хватает, могут и свой индивидуальный проект заказать с площадью за 200 метров, цоколем и прочими гаражами. А хочется не только им, но и простым людям помочь переехать в свой дом, цена которого "под ключ" сопоставима с ценой квартиры в городе. При тщательном подходе и подробном расчете это вполне реально! Как говорил мудрый Соломон: "Много хлеба [бывает] и на ниве бедных; но некоторые гибнут от беспорядка".
Думаю, не исключено, что в свете последних "еврособытий" немцы в Россию поедут гасторбайтерами, а нам их педантичности катострофически не хватает! Вот и научат "Русского Ваньку" порядку на строительном поприще. А с этого года как раз и земелька подешеветь должна, красота! Вот и будем расселять мегаполисы всем врагам на зависть.
Чем тебе не "антисанкции"?...

Цитировать Имя

Владимир Моисеев, 23.01.2017 00:45:32

1. На предмет немцев в качестве "мигрантов"- пока реальных симптомов начала процесса не вижу.

2. Дома за 200 м2 - как правило, излишество для одной семьи - их надо и убирать, и отапливать, эксплуатировать, и по лестницам бегать придется. Если там не устравивать гостиницу или общежитие, то 200м2 - для очень больщой семьи с 3-4 детьми или тремя поколениями, что у нас сейчас большая редкость. Тогда, конечно, нужен индивидуальный проект, особенно, в одноэтажном варианте

Цитировать Имя

Сергей Беляшов, 23.01.2017 12:52:37

Владимир, вы бы хоть указали здесь ориентировочную цену строительства (с материалами): "под ключ" и "под отделку".
А почему в качестве фундамента не используете УШП или просто монолитную плиту по утеплителю? Имхо, значительно проще делать, чем ленту с перекрытием. Да и качество можно самому обеспечить, а не уповать на производителя плит. Более того, плита менее капризна к качеству грунта (только толщина зависит в основном).

Цитировать Имя

Сергей Беляшов, 23.01.2017 12:58:06

Кстати. Эта страница оборвалась на середине предложения:
"Фундаменты могут быть доработаны для конкретных грунтовых условий и рельефа. Дом может"