3. Дома из газосиликата по вашим архитектурным проектам.
4. Строительный консалтинг/ликбез по строительству индивидуальных домов. Возможно, сделаю сервис по помощи в организации и управлении вашей стройкой, с интерактивной 3D рабочей документацией - по моим типовым проектам
Предпочтительный регион моих строек - юг МО и север калужской в пределах А108. Появление ЦКАД немного расширило доступную мне географию.
Я не специалист по борьбе с сделанными косяками - фантазия народа неисчерпаема, но могу помочь технологично и недорого решить задачи на этапе подготовки к стройке. Звоните.
Если я в дороге, то обычно 10 минут могу поговорить, и это совершенно бесплатно. Если вы посчитаете нужным заплатить за этот разговор какие-то деньги - вы сможете их перечислить через СбербанкОнлайн. Но не делайте этого без согласования.
Если нужно садиться за комп и разбираться с исходными данными - то цена вопроса - 3-5 тыс руб, может и больше, если задача сложна и требует много сил и привлечения конструктора/архитектора.
Выезд на ваш объект - по предварительной договоренности.
Комплектации моих домиков
1. коробка / или коробка+ - в зависимости от архитектуры дома. Включает
фундамет (обычно "нормальная" монолитная плита 25-30 см - не УШП) с разводкой канализации под домом, гильзами ввода коммуникаций.
стены из газосиликата, обычно Д300, с необходимым армированием кладки, армпоясами и перемычками.
крыша (это несущая конструкция) плоская или скатная.
кровля (для плоских - полимерная мембрана, для скатных - металл "кликфальц")
для плоских крыш - утепление верхнего перекрытия эковатой (20+ см)
водостоки - небольших для плоских крыш - наружные, для скатных - без вариантов
снегозадержатели для скатных крыш.
необходимые элементы вентиляции - и кровель и дома (проходы через крышу для вентиляции и аэраторы) .
2. Тепловой контур. к "Коробке" добавляются
наружные двери и окна
утепление крыши или верхнего перекрытия
утепление фундамента/нижнего перекрытия, если применимо
Подробнее по комплектациям и деньгам в сезоне 2021 года можно посмотреть здесь:
Связавшись со мной, вы во время стройки живете своей обычной жизнью, приезжаете на стройку, когда вам удобно и радуетесь, как растет ваш дом, а не "ночуете" на стройке. Хотя на этапе отделки освободить вас от выбора покрытия на пол, цвета краски на стены я не смогу
Если вы хотите сами рулить своей стройкой, то я могу быть вам полезен только как консультант и технолог, помогающий снизить риски и уменьшить стоимость стройки.
6. Монтаж и запуск систем отопления, канализации, водоснабжения в КАМЕННЫХ домах, включая газовую котельную "под ключ".
После "немецкой стройки" сложились очень хорошие отношения с немецким сантехником, и я не раз видел и сам процесс его работы, и ее результат. Стали понятны "типовые" решения для наших условий, и мне понравилась эта деятельность. Очень нравится делать хорошие безпроблемные котельные быстро, радостно и недорого, и используя немецкие подходы и методики - получается, хотя иногда и с консалтингом из германии. Лучшая деталь - та, которой нет. Стараюсь максимально упростить и конструкцию, и эксплуатацию.
***
Я не специалист:
- по ремонту/реставрации старых домов (но кое что понимаю в утеплении старых домов снаружи и их отделке) По мне часто лучше снести старый дом и построить новый правильно - может получиться дешевле и будет наверняка лучше.
- исправлению разнообразных "косяков" (народная фантазия неисчерпаема)
- по срубам во всех их реинкарнациях (это отдельная страна и просто "не мое").
- по строительству заборов - у меня получаются слишком дорогие
Павел Крылов пишет: Поясните верхнюю таблицу, там цены на просто распиленные прямоугольники без бруска или полностью подготовленные к монтажу панели?
Это цены на панели. У них выбран паз по периметру (25 или 50 мм - по желанию) - для вставки бруса или "шпонки". Сама "шпонка" или брус в состав панели не входят.
Добрый день, а беретесь ли Вы за небольшие домики? Есть участок пустой в Чеховском районе, сейчас доплачиваю электричество 7 кв, хотим дом для ПМЖ к пенсии, но поняла уже что не потянуть то что хотелось бы. Думаю остановиться пока на небольшом, но зимнем. Видение только в голове (в смысле проекта нет). Сами соображаем немного, а Ваш сайт производит очень приятное впечатление. С уважением, Екатерина
Гость пишет: Добрый день, а беретесь ли Вы за небольшие домики? Есть участок пустой в Чеховском районе, сейчас доплачиваю электричество 7 кв, хотим дом для ПМЖ к пенсии, но поняла уже что не потянуть то что хотелось бы. Думаю остановиться пока на небольшом, но зимнем. Видение только в голове (в смысле проекта нет). Сами соображаем немного, а Ваш сайт производит очень приятное впечатление. С уважением, Екатерина
Екатерина, что вы называете"небольшим домиком"? это весьма индивидуальное понятие. Для дома , например, 6*6, материалоемкость квадратного метра готового дома ощутимо будет выше, чем для дома 10*10. Это сказывается на цене того самого квадратного метра готового дома, которая у всех в головах. Направление ваше мне интересно, но без проекта, хотя-бы примерного, нарисованного "на салфетке", нет предмета для разговора.
Спасибо за ответ. Проекта как такового нет, но есть примерное видение и пожелания, так что к предмету уже довольно близко. Что касается небольшого - наверное, Вы правы, он все равно должен быть побольше городской квартиры. Наверное, стоит принять по оптимальному соотношению размер-цена кв м, так? Получится 100-120, или нет? Если у Вас есть возможный интерес хотя бы к нашему напрвлению, пожалуйста, какой вариант дальнейших действий? С уважением, Екатерина
Екатерина, разумные и достаточные размеры дома определяются составом его жильцов и их образом жизни. Если говорить о доме их 3-4 спален + гостиная + кухня и вспомогательные помещения, то одноэтажный дом площадью 120-150 м2 будет весьма разумен.
Посмотрите эти планировки:
Мне они кажутся весьма разумными и требующими небольших доработок.
Чтобы начать движение в правильном направлении, надо заполнить "задание на проектирование" Шлите его мне - я подключу архитектора, чтобы получить архитектурный проект (см. п. 4 моих предложений) - потом можно будет говорить о реальной стройке - хотя бы прикинуть "цену вопроса" в разных вариантах и комплектациях.
Вы, кстати, ничего не писали о вашем направлении, поэтому по этому вопросу я ничего думать не могу.
Владимир! Я не очень поняла с долговечностью дома? Я хочу построить хороший теплый дом для проживания.Подойдут СИП панели? И еще вопрос - сколько будет стоить фундамент + коробка дома + кровля + отопление-водоснабжение-вентиляция внутри дома+ электрика .Т.Е без всякой отделки.
Владимир, из Ваших мне понравился первый проект - №8 финский, с мансардой. Сауну можно убрать, внешнюю отделку изменить, и мое самое главное пожелание - большая открытая терраса желательно под крышей. Насчет направления - я писала, что это Чеховский район, и Вы ответили, что это направление может быть Вам интересно, или я что-то неправильно поняла? По заданию на проектирование - очень толковое и подробное, боюсь, что не все смогу заполнить правильно, но постараюсь. Как, когда и сколько нужно будет заплатить за архитектурный проект? По проживанию - нас двое плюс собака, взрослый наезжающий ребенок, две пожилых бабушки тоже возможно не постоянно захотят нас видеть. Большая вероятность частых гостей. Во внешнем виде дома мне нравится асимметрия, и еще чтобы он снаружи выглядел небольшим, а внутри наоборот. Я постараюсь приложить к заданию то что нашла и мне понравилось, только многовато кв м. С уважением, Екатерина
Виктория пишет: Владимир! Я не очень поняла с долговечностью дома? Я хочу построить хороший теплый дом для проживания.Подойдут СИП панели? И еще вопрос - сколько будет стоить фундамент + коробка дома + кровля + отопление-водоснабжение-вентиляция внутри дома+ электрика .Т.Е без всякой отделки.
Виктория, с долговечностью дома из СИП-панелей - думаю. не менее 50 лет. У америкосов есть СИП-дома, простоявшие лет 30-35 (точно не помню), за которыми ведется наблюдение именно с целью определения их долговечности )это одни из первых СИП-домов). К сожалению, сама технология довольно молода, и статистики на бОльшие отрезки времени - нет. Но зато есть каркасные дома, простоявшие и 200 и 300 лет - здесь со статистикой все в порядке. Поэтому если вдруг есть сомнения по СИП - выбирайте каркасный. Его, к сожалению, самому построить сложнее, чем СИП - в этом отношении СИП вне конкуренции.
Гость пишет: Владимир, из Ваших мне понравился первый проект - №8 финский, с мансардой. Сауну можно убрать, внешнюю отделку изменить, и мое самое главное пожелание - большая открытая терраса желательно под крышей. Насчет направления - я писала, что это Чеховский район, и Вы ответили, что это направление может быть Вам интересно, или я что-то неправильно поняла? По заданию на проектирование - очень толковое и подробное, боюсь, что не все смогу заполнить правильно, но постараюсь. Как, когда и сколько нужно будет заплатить за архитектурный проект? По проживанию - нас двое плюс собака, взрослый наезжающий ребенок, две пожилых бабушки тоже возможно не постоянно захотят нас видеть. Большая вероятность частых гостей. Во внешнем виде дома мне нравится асимметрия, и еще чтобы он снаружи выглядел небольшим, а внутри наоборот. Я постараюсь приложить к заданию то что нашла и мне понравилось, только многовато кв м. С уважением, Екатерина
Екатерина, видимо я вас в разных сообщениях не идентифицировал, и посчитал разными людьми. Извините.
Было бы неплохо вам на сайтике зарегистрироваться, и писать в форуме под конкретным именем - мне так будет проще вас узнавать.
По заданию на проектирование - заполните, что вам понятно и что сможете. Если будет не хватать чего-то жизненно важного, архитектор переспросит.
Было бы хорошо, если бы вы нашли в Интернете домик, вас ПОЧТИ устраивающий - с небольшими переделками. Тогда изготовление архитектурного проекта сильно упрощается и ускоряется.
Стоимость разработки проекта есть в перечне моих услуг - было бы хорошо, чтобы вы вписались в п. 4.1 - это быстро и недорого.
А Чеховский район мне действительно интересен - у меня самого там участок и планируемая стройка в этом году. Там есть такое место - Любучаны, так от него совсем рядом...
Михаил, термопрофиль - штука очень приличная, но "в импортном" исполнении. И, к сожалению, весьма недешовая.
В нашем исполнении может и цинка оказаться потоньше, и сталь - пожиже, допуски при прокате - поболее, А сама идея мне очень нравится.
Когда я его для себя нашел, мне он сильно приглянулся, но после подсчета стоимости дома таком исполнении я продолжил поиски "месторождения" сухого и калиброванного материала на деревянный каркас. И не ошибся.
Верное замечание про сталь и цинк пожиже Я эту тему изучал и даже один такой дом построил, есть нормальная сталь в нашем отечестве, а дом на самом деле замечательный.
Добрый день, а у нас участок немного дальше - за Чеховом на Стремилово (Кудаево). Готовлю задание на проектирование с приложением примерного видения дома. Не подскажете сразу - как отправить Вам (файл-приложение)? С уважением
Екатерина Назаркина пишет: Добрый день, а у нас участок немного дальше - за Чеховом на Стремилово (Кудаево). Готовлю задание на проектирование с приложением примерного видения дома. Не подскажете сразу - как отправить Вам (файл-приложение)? С уважением
отправить мне файл очень просто: Внизу слева каждой странички есть телефонная трубка и слово "контакты" нажимете и видите форму обратной связи. там есть и место для присоединения файла.
электронную почту не пишу - спрамены замучили.
а после такого обращения отвечаю с штатного почтового адреса.
Здравствуйте,Владимир! А Вы строите дома только в Москве и Московской области? Меня интересует Ярославль. Очень сильно мечтаем сменить квартиру на частный дом,но найти хорошего застройщика оказалось проблемой. С уважением,Елизавета.
Елизавета, здравствуйте. Я как-то не задумывался над такой географией, но в последнее время есть довольно интересные запросы не из Москвы.
В принципе, это рассматриваемый вариант, особенно для каркасного или СИП дома и если вы сами организуете изготовление фундамента. Но "информации к размышлению", кроме слова "Ярославль", просто нет.
Владимир, как Вы считаете: возможно-ли применить для производства СИП-панелей СМЛ-листов (стекло-магниевый лист). Продавцы утверждают, что у него масса достоинств. Например: абсолютно не горюч.
Сергей Кошевой пишет: Владимир, как Вы считаете: возможно-ли применить для производства СИП-панелей СМЛ-листов (стекло-магниевый лист). Продавцы утверждают, что у него масса достоинств. Например: абсолютно не горюч.
Сергей, кто же мешает использовать при ПРОИЗВОДСТВЕ СИП-панелей стекломагниевый лист? Запросто. Панели наверняка склеятся. Но вот стоит ли строить из таких панелей дом и жить в нем, как долго он простоит - это вопрос.
СМЛ - еще очень неустоявшийся материал, на него нет (насколько мне известно) ни европейских, ни американских стандартов, и делают его в Китае (тот, что я видел и щупал), в отличие от ОСБ, которую делают в Европе, Америке, Канаде. И "разброс по качеству", даже визуально, у СМЛ очень высок.
Если хочется негорючую обшивку для СИП, то я лично бы посмотрел в сторону Green Board - хотя она тяжелее, и размеры у нее - "не те".
Вообще то домостроение - деятельность весьма консервативная, да и сам я в этой части (а может и по жизни - вообще) уже консерватор, что касается важных и "долгоиграющих" вещей.
Если Америкосы, например, проведут такие испытания, и скажут официально - "ребята, такие панели делать можно, и дома из них - тоже", я им поверю. А вот так, со слов продавцов СМЛ - ни за что.
Принимаете заказы на строительство дома из пеноблоков, площадь застройки 137 кв.м?
В случае готовности могу выслать документацию: проект дома, дополнительыне чертежи по фундаменту и объем работ.
С уважением, Ольга
olga1503@rambler.ru
Из пеноблоков (пенобетона) - не строю, т.к риски, связанные с материалом и его свойствами очень велики. еще могу принять заказ на каркасный дом на сезон 2011 года.
В момент вашего звонка я могу находиться, например, на крыше, и мне будет неудобно вам ответить.
Если вам не лень написать ваш вопрос - лучше напишите по ссылке рядом.
НАПИСАТЬ АВТОРУ