Начало Правильный дом-2020 Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои услуги и цены Азбука застройщика Форумы
3.151585811632
Хороший проект-какой он?
Стройка без проекта
Готовый проект
Пример готового проекта
Собственный проект
Индивидуальный проект
Сборник планировок
Философия индивидуального дома

Из чего хотите строить дом
Брус, бревно
794 (19.5%)
Каркасный
747 (18.3%)
Пеноблоки
669 (16.4%)
Кирпичные/керамические блоки
489 (12.0%)
Газосиликат
466 (11.4%)
Кирпич, в т.ч. пустотелый
313 (7.7%)
Другие блоки
313 (7.7%)
монолит всех видов
158 (3.9%)
Клееный брус
125 (3.1%)

Как быстро хотите заехать
постараюсь сразу под ключ
1720 (42.22%)
пока фундамент, стены, крышу
1262 (30.98%)
пока только фундамент
809 (19.86%)
другое
263 (6.46%)

Какую площадь дома планируете
до 100м2
1211 (30%)
100-120м2
951 (23%)
120-150м2
813 (20%)
150-180м2
512 (13%)
180-250 м2
373 (9%)
250-350 м2
129 (3%)
более 350м2
85 (2%)

Вы находитесь: Главная страница > Азбука застройщика > Проект дома > Сборник планировок
  Зарегистрироваться | Забыли пароль


Сборник разумных планировок

В проекте дома ключевая функциональная вещь - планировка. Именно она определяет удобство жизни в доме.
При одной и той же планировке внешний вид можно менять очень сильно.  Вид дома, особенно форма крыши, тоже ощутимо влияет на эксплуатационные свойства.

К сожалению, типовые отечественные планировки индивидуальных загородных домов мне неизвестны. А те, что есть в интернете, обычно производят впечатление или очень сырых, или взяты из буржуйских каталогов и неподходящие для нашего климата, или сделаны по конкретному заказу и просто выставленны на продажу.

У "буржуев" на продажу тоже, обычно, выставляются удачные проекты, сделанные по конкретному заказу, но откровенная "лажа" встречается очень редко - среди проектировщиков и архитекторов  -  неслабая конкуренция.

Типовые - это не значит плохое, а наоборот - отличное!
Под типовыми планировками понимаю удобные, разумно продуманные и легко допускающие разные варианты оформления, небольшие  изменения, различные варианты строительства. Чтобы можно было и каменный дом построить, и каркасный.  И не думать "с нуля" о габаритах комнат, расположении мебели, стояков, дымоходов.
Наши и "импортные"
На моей первой немецкой стройке мне пришлось немного поучаствовать в выборе сантехники. Приехал в приличный магазин, вижу - полотенцесушители (есть такая позиция в списке). Выбор вполне приличный - не один десяток вариантов, разные типоразмеры. Нержавеющая сталь толстая (на сто лет хватит), блестит. Ну, какие там могут быть "косяки"?  Цена сравнима с немецкой, но производство - Россия. Но внешний вид, после немецких, чем-то  неуловимо хромает, а четко словами объяснить не могу. Рассказал будущему хозяину домика про магазин, ассортимент и свои ощущения. Сначала он говорит - ну, что там может быть: труба из нержавейки  - она и в Африке труба из нержавейки. А как съездил, поглядел, говорит: ну да, все вроде нормально, но от итальянских в другом магазине чем-то неуловимо отличаются.

Так же с планировками и проектами.  Смотрите, думайте и сравнивайте сами.

Мне попадались в интернете "буржуйские" планировки, которые показались разумными и подходящими для нашего климата.  По крайней мере, чтобы их взять за основу для наших проектов.  Чаще это были финны, чехи, поляки. У немцев, как правило, нет тамбура, и его надо "вписывать", да и внешний вид, по нашему менталитету, "простоват". Хотя именно он решается "на раз", просто это дополнительные деньги.

Конечно, по "их" проектам у нас "в лоб" строить нельзя: нормы и законы разные.  И самое главное - у нас климат  суровее и снега гораздо больше. Но как "информация к размышлению" - очень хороши.

Примеры таких планировок я буду здесь собирать. И, по возможности, - делать их 3D-модели - с ними думать над домом удобнее.

Если нашли что-то достойное внимания - шлите ссылочки. Удачные буду выкладывать. Но нужно, чтобы основные размеры были указаны - а то с линейкой вымерять размеры окон и выступов очень канительно, даже на компьютере..

Если вы нашли что-то, что вас "зацепило",   то  это можно довести до реального проекта с учетом ваших пожеланий - у меня сейчас есть такая кооперация - архитектурное бюро "Свой дом"

Практически любой  дом можно сделать и каркасным, и из теплой керамики, и из любых других блоков.  И внешний вид придать практически любой. 
У меня есть более поздняя и актуальная статья про архитектуру правильного дома -  возможно, она будет вам полезной  и  даже целый раздел  про то, что  считаю  "правильным домом" в наших условиях. Есть даже несколько  готовых проектов 

          N1 - "Прямоугольный в плане дом общей площадью 160 м2".  Есть и тамбур, и котельная, и кладовки на первом этаже, и большая гардеробная - на втором.      
 N2 - "Почти квадратный" мансардный дом общей площадью 170 м2" современного вида. Из вспомогательных помещений есть только котельная и две небольшие кладовки на первом этаже. Гардеробной  нет, но места для шкафов внутри помещений   достаточно. 
N3 - "Дом 230 м2  для двух поколений". Довольно радикальное решение для жизни зрелого и подрастающего поколений семьи под одной крышей. По сути - маленький таунхаус из двух неравных частей  с общей сиcтемой жизнеобеспечения. Вход в меньшую часть при нашем климате не совсем удачен, но вопрос вполне решаем.
 N4 - "Г-образный в плане домик в современном стиле" (но не модерн) - еще один популярный типаж (пока без подробного описания).
 N5 - "Небольшой почти одноэтажный дом". В одноэтажном варианте - всего 107 м2.
Очень рекомендую посмотреть и подумать. Винтовая лестница - очевидный и самый большой минус. Но  "лечится"
N6 - "Большой одноэтажный дом" - более 260 м2. По уровню комфорта ощутимо превосходит двухэтажный дом такой же площади. Главное, чтобы участок и окружение позволили его разместить. Стоимость 1м2 в этом одноэтажном доме несколько выше, чем в двухэтажном или мансардном, но комфортность жизни многократно превышает и это, в общем-то непринципиальное удорожание.  Я бы сделал крышу поположе...
N7 - "Небольшой и почти одноэтажный финский домик" с двумя спальнями на первом этаже и эксплуатируемым  чердаком. Чердак можно отделывать и "запускать в жизнь" не сразу, а по мере нужды.  Как всегда у финнов  - сауна в доме. Из нее легко получается котельная/кладовая и второй санузел.
N8 - "Финский домик - с ТРЕМЯ спальнями на первом этаже", плюс две комнаты и холл "на вырост" на чердаке - и все это в доме площадью первого этажа 116м2. На базе этой планировки уже построено несколько домиков, и мои "антисанкции" их активно используют.
9.jpg
N9 - "Очень экономичный одноэтажный финский дом 91м2" и его мансардный вариант.  Был построен под Истрой.

N10 - "Еще один экономичный финский домик 100 м2" с тремя спальнями на первом этаже.
Норвежский домик
N11 - "Очень интересный почти одноэтажный домик из Норвегии, площадью около 150м2". Для нас это редкий формат (обычно около 100 м2 и даже чуть меньше, или за 200 м2).


***



Два примера эффективной планировки и ее реализация - мои "антисанкции-2015" - прочные, надежные, теплые и удобные каменные дома  в сезоне 2015 - за очень разумные деньги.

Тепловой контур правильного каменного дома  146м2, с теплопотерями  менее 8 киловатт при - 28 "за бортом"  - 3,2 млн руб. (цены материалов на 12 января 2015г).  подробнее.



 


Комментарии:

Страницы: Пред. 1 2
Владимир Моисеев, 03.08.2011 09:48:18
Да, действительно - они переделали свой сайт, и ссылка "протухла" - покопаюсь на их новом сайте, и поищу - может появились еще лучше ! А пока можете пройти в корень сайта по ссылке  http://www.schwabenhaus.de/ и попробуйте поискать сами - может и мне поможете
инна таймнирова, 11.02.2012 15:57:32
здравствуйте,мы хотели бы у вас поинтересоваться.у нас есть "примерный"план дома к сожалению нарисован от руки,мы хотлели бы что бы вы его посмотрели,и дали свою оценку.возможно ли это?и как это сделать.будем ждать вашего ответа.можно в личку izenkavipa@mail.ru
Дмитрий, 04.07.2012 13:39:44
Владимир, добрый день!
Вы пишете:
Не надо пытаться расставить стойки каркаса на этапе архитектурного проекта"! Равно как и трубы канализации проложить. Если получитлся стояк канализации сквозной на два этажа - хорошо, нет - не заморачивайтесь.
Я проектировщик водоснабжения и канализации. Пока только мечтаю построить свой домик, но с огромным интересом ознакомился с материалами Вашего сайта.
Приведенная цитата мне, как проектировщику,  не понятна и не близка, поэтому особенно интересна. Всегда считал, что лучше предусмотреть максимально возможные благоприятные условия для каждого раздела проекта на начальном этапе, а не впихивать потом в красивую архитектуру некрасивые инженерные решения.
Если будет времечко подискутировать, черкните ответ, можно в личную почту latka@mail.ru
Владимир Моисеев, 05.03.2015 23:21:29
Юрий, мой телефон - внизу  каждой  странички. Или можно нажать на ссылку "Написать автору" и заполнить форму, и я вам отвечу с реальной  почты. Сам электронный адрес здесь не пишу - он тут же будет завален спамом...
аркадий, 10.04.2015 12:57:15
пытелся вам написать через "написать автору" не получилось
Владимир Моисеев, 12.04.2015 06:56:44
Видимо,  вас смутило  слово "заблокировано" и стрелочка около него.
Это ползунок, и его надо сдвинуть вправо.
Страницы: Пред. 1 2
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100