Начало Правильный дом-2020 Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои услуги и цены Азбука застройщика Форумы
3.151585808864
Хороший проект-какой он?
Стройка без проекта
Готовый проект
Пример готового проекта
Собственный проект
Индивидуальный проект
Сборник планировок
Философия индивидуального дома

Из чего хотите строить дом
Брус, бревно
794 (19.5%)
Каркасный
747 (18.3%)
Пеноблоки
669 (16.4%)
Кирпичные/керамические блоки
489 (12.0%)
Газосиликат
466 (11.4%)
Кирпич, в т.ч. пустотелый
313 (7.7%)
Другие блоки
313 (7.7%)
монолит всех видов
158 (3.9%)
Клееный брус
125 (3.1%)

Как быстро хотите заехать
постараюсь сразу под ключ
1720 (42.22%)
пока фундамент, стены, крышу
1262 (30.98%)
пока только фундамент
809 (19.86%)
другое
263 (6.46%)

Какую площадь дома планируете
до 100м2
1211 (30%)
100-120м2
951 (23%)
120-150м2
813 (20%)
150-180м2
512 (13%)
180-250 м2
373 (9%)
250-350 м2
129 (3%)
более 350м2
85 (2%)

Вы находитесь: Главная страница > Азбука застройщика > Проект дома > Сборник планировок > N07
  Зарегистрироваться | Забыли пароль






На первом этаже - две спальни, большая кухня - почти как гостиная. 
Финны говорят, что площадь помещений 107 м2 (в одноэтажном варианте) и 149 - с мансардой.

Я насчитал - пятно застройки - 118, площадь по внутреннему периметру стен первого этажа ("риэлторская" площадь) - 110м2. 

Раньше меня смущало обязательное наличие у финнов сауны, но потом понял - если сауна не нужна (как мне, например), то вместо нее  и обязательного технического помещения рядом можно утроить большой хозяйский санузел и  котельную-кладовую.  Хотя с ходу выбрасывать сауну уже рука не поднимается - надо "почесать репу". 

Раньше в финских проектах напрягали маленькие спальни и сравнительно большие места для совместной деятельности - гостиная, столовая. Потом вычитал, что для городских жителей характерно стремление уединиться, обособиться, а для сельских - наоборот - собраться вместе.  Думаю, пора привыкать к "сельскому варианту".  В общем, этот домик очень понравился. 





Обратите внимание на чердачную лестницу - очень полезная вещь: чердак получается "слегка эксплуатируемый", и перекрытие для первого этажа можно сделать послабее, и гостей туда, при нужде, отправить, и кучу емкостей для хранения домашнего барахла поместить.  Получается "немного мансарды" на чердаке - при этом дом остается весьма экономичным. Например, при такой ширине и угле наклона крыши длина стропил не превышает 6 метров, и с ними нет никакой "головной боли" при заказе/доставке. 




Это - действительно мансардный дом, в отличие от многих "почти двухэтажных", замаскировавшихся под мансардные. 

Хотя у финнов есть и полностью одноэтажные проекты - без всяких лестниц. Они при той же площади будут еще дешевле, если не увлекаться "архитектурными излишествами" - эркерами, выступами на крыше и т.д. 

И еще финны очень правильно относятся к разного рода башенкам, архитектурным излишествам. Если их можно не делать - не делают.  Сам факт наличия эркера со своей крышей запросто может увеличить стоимость готового дома  тысяч на 5 евро, а то и больше. 
Есть проекты за те же деньги, что и этот домик, но площадью метров 70. Зато с выпендрежем - имитацией деревянного сруба, хотя сам дом - каркасный. 


Эти картинки можно рассматривать только как эскиз проекта или даже идею эскиза - это совсем не готовый проект для продажи 

Если вы хотите настоящий архитектурный проект на основе этого эскиза, с учетом нужных вам лично изменений, то у меня есть специальная услуга и технология для этого: 

Подробности об услуге - здесь.

Образец удаленной работы с архитектором - здесь.


Комментарии:

Максим Андреев, 24.02.2010 20:12:16
Отличный проект!Такой же принцип простоты и рациональности хотелось бы выдержать в проекте своего дома,прототип подглядел тоже у скандинавов.Интересно,а вы,Владимир,такие строить не думали?Было бы здорово узнать Ваше мнение.

С уважением Максим Андреев.
Максим Андреев, 24.02.2010 20:29:13
А кстати,балки перекрытия почти 8м не брус ли клеёный?А есть-ли какой нибудь "земной" способ сращивания для 8-9 метровых пролётов без потребности их опоры на что-то несущее?

С уважением Максим Андреев.
Владимир Моисеев, 25.02.2010 07:52:04
Цитата
Максим Андреев пишет:
Отличный проект!Такой же принцип простоты и рациональности хотелось бы выдержать в проекте своего дома,прототип подглядел тоже у скандинавов.Интересно,а вы,Владимир,такие строить не думали?Было бы здорово узнать Ваше мнение.

С уважением Максим Андреев.
Еще как думал. И не просто думал, а надумал.  И, бог даст, начну "упражняться" по весне! Потому и дешевые СИП-панели нашел, а будет надо - свое производство устрою.

Цитата
Максим Андреев пишет:
А кстати,балки перекрытия почти 8м не брус ли клеёный?А есть-ли какой нибудь "земной" способ сращивания для 8-9 метровых пролётов без потребности их опоры на что-то несущее?

С уважением Максим Андреев.
Для длинных пролетов у нас уже делают LVL-балки, но длинные везти канительно. А так - ничего. В перекрытие - лучше, чем клееный брус

Сейчас, как раз хочу прикинуть конструктив для этого домика - и стропила, и балки. И пару вариантов стен.
Максим Андреев, 25.02.2010 20:51:48
Зравствуйте Владимир!
Помнится LVL-балки обсуждались,только так и не понял,что за зверь такой и почём материальчик.Отдельное спасибо за заботу о сип-панелях и их потребителях.Будьте уверены - многие следят за вашей работой,конечно же в добром смысле,и ждут новостей.Успехов!

С уважением Максим Андреев.
Гость, 12.05.2010 23:45:31
Если убрать сауну и вместо неё сделать просто хорошую ванную комнату с постирочной и котельной, а рабочий санузел на гардеробную.и кухню развернуть к ванной комнате, сблизив коммуникации, то очень даже неплохой вариант...
Владимир Моисеев, 13.05.2010 01:07:34
Цитата
Гость пишет:
Если убрать сауну и вместо неё сделать просто хорошую ванную комнату с постирочной и котельной, а рабочий санузел на гардеробную.и кухню развернуть к ванной комнате, сблизив коммуникации, то очень даже неплохой вариант...
Да, в первом приближении финские проекты так и стоит рассматривать. Вместо сауны и тех. помещение около нее - большой санузел + котельная.
Александра, 31.10.2010 14:35:26
А во сколько обойдется  строительство такого дома? :)
Александра, 31.10.2010 14:36:22
А во сколько обойдётся строительство такого дома?
Владимир Моисеев, 31.10.2010 20:56:50
Александра, если посмотреть мой прайс-лист и площадь этого дома, то будет видно, что стоимость этого дома в одноэтажном варианте будет от 1,4 до 1,89 млн руб, в зависимости от степени "правильности", и от 2,04 до 2,63 - в мансардном варианте.

Это комплектация "дом с наружной отделкой и фундаментом", при использовании винилового сайдинга в качестве внешней отделки, и в ценах 2010 года.
Гость, 07.11.2010 23:50:51
Думаю что при данной планировке совсем не надо балки длиной 8 метров. Самые длинные балки это примерно 5 метров. Так что наращивать не нужно и заморачиваться с 8 метрами тоже
Владимир Моисеев, 08.11.2010 01:31:36
Цитата
Гость пишет:
Самые длинные балки это примерно 5 метров. Так что наращивать не нужно и заморачиваться с 8 метрами тоже
Да, вы совершенно правы.
Гость, 01.01.2011 20:22:38
Если подьездные пути в порядке, лучше 8м, особенно, если реч идет о ЛВЛ брусе.
В северной столице по осени куб стоил около 28 тыс.
Владимир Моисеев, 02.01.2011 09:58:28
Обычный ЛВЛ-брус, особенно длиной 8м - не самое эффективное решение для этого домика. Лучше взять деревянные двутавровые балочки, типа тех, что я клеил на стройке под внуково.
Александр, 16.01.2011 00:16:49
Отличный проект! А можно его пересчитать под стены из крупноформатных керамических блоков 510 мм?
Владимир Моисеев, 16.01.2011 13:17:23
Здесь - не готовые проекты, а примеры вменяемых планировок. Взяв их за основу, можно сделать проект практически из любого материала. в т.ч. и из керамических блоков.  Но проект надо делать и считать.
Александр, 16.01.2011 14:39:13
[Но проект надо делать и считать.]
Это понятно. Нельзя ли прикинуть стоимость проекта?
Александр, 16.01.2011 16:43:30
Цитата
Нельзя ли прикинуть стоимость проекта?
tv30@mail/ru
Владимир Моисеев, 16.01.2011 18:57:49
У меня есть такая услуга - см. п. 4.1 здесь: http://www.svoidom.su/proposal/index.php
Владислав Дудзич, 07.12.2011 17:40:43
Цитата
Владимир Моисеев пишет:
Обычный ЛВЛ-брус, особенно длиной 8м - не самое эффективное решение для этого домика. Лучше взять деревянные двутавровые балочки, типа тех, что я клеил на стройке под внуково.
Владимир я задавал как-то вопрос про эти двутавровые балочки, но, может не корректно спрашивал. Интересует - какой длины пролет Вы ими перекрывали, какая высота "тела" балки(того, что у Вас из фанеры), толщина фанеры, высота и ширина опорных полок? Вы же их не только клеили, но еще и болтовым соединением усиливали? Если можно - поподробнее - предстоит на будущий год перекрывать на моем доме каменные гараж и цокольный этаж. Выше планирую платформу и далее каркас. Можно, если удобнее, в личку. С уважением Владислав.
Владимир Моисеев, 11.05.2012 10:47:24
Цитата
Владислав Дудзич пишет:
Цитата
Владимир Моисеев пишет:

Обычный ЛВЛ-брус, особенно длиной 8м - не самое эффективное решение для этого домика. Лучше взять деревянные двутавровые балочки, типа тех, что я клеил на стройке под внуково.

Владимир я задавал как-то вопрос про эти двутавровые балочки, но, может не корректно спрашивал. Интересует - какой длины пролет Вы ими перекрывали, какая высота "тела" балки(того, что у Вас из фанеры), толщина фанеры, высота и ширина опорных полок? Вы же их не только клеили, но еще и болтовым соединением усиливали? Если можно - поподробнее - предстоит на будущий год перекрывать на моем доме каменные гараж и цокольный этаж. Выше планирую платформу и далее каркас. Можно, если удобнее, в личку. С уважением Владислав.

Максимальный пролет, который я ими перекрывал - 7,3 м.  Высота балки была 40 см, бруски - 4 шт 48*50 (распускал доску 50*100)

И, конечно, сажал их не только на клей, но и на саморезы 6*110 с шагом 50 см. Их закручивание - задача та еще - нужен очень сильный шуруповерт.  Весьма приличной Макиты хватает на 2 домика максимум. А слабым такие саморезы просто не завернуть.
Alex, 12.06.2012 10:09:08
Если строить такой дом в 1-эт. варианте, то в качестве кровли можно предусмотреть вариант из этой ссылки: http://goandsee.ru/content/41/article/stropilnaja-sistema

Там cтроили дом 9 х 9 м. без внутренних несущих стен и кровлю опирали только на 2 наружные стены. По-моему весьма неплохое решение. Правда для монтажа стропил необходимо делать временный настил.
Владимир Моисеев, 04.05.2017 07:12:14
Я не любитель и не сторонник стропил на затяжках, хотя иногда делать приходится.  Считаю такую необходимость архитектурным "косяком" - гораздо проще иметь 2-3 нормальные точки для  передачи усилий с конька на  фундамент, чем городить затяжки на каждой паре стропил.
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100