Начало Правильный дом-2020 Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои услуги и цены Азбука застройщика Форумы
3.151585805404
Хороший проект-какой он?
Стройка без проекта
Готовый проект
Пример готового проекта
Собственный проект
Индивидуальный проект
Сборник планировок
Философия индивидуального дома

Из чего хотите строить дом
Брус, бревно
794 (19.5%)
Каркасный
747 (18.3%)
Пеноблоки
669 (16.4%)
Кирпичные/керамические блоки
489 (12.0%)
Газосиликат
466 (11.4%)
Кирпич, в т.ч. пустотелый
313 (7.7%)
Другие блоки
313 (7.7%)
монолит всех видов
158 (3.9%)
Клееный брус
125 (3.1%)

Как быстро хотите заехать
постараюсь сразу под ключ
1720 (42.22%)
пока фундамент, стены, крышу
1262 (30.98%)
пока только фундамент
809 (19.86%)
другое
263 (6.46%)

Какую площадь дома планируете
до 100м2
1211 (30%)
100-120м2
951 (23%)
120-150м2
813 (20%)
150-180м2
512 (13%)
180-250 м2
373 (9%)
250-350 м2
129 (3%)
более 350м2
85 (2%)

Вы находитесь: Главная страница > Азбука застройщика > Проект дома > Сборник планировок > N05
  Зарегистрироваться | Забыли пароль


Редко встречающийся у нас тип недорогого дома "без выпендрежа": по сути - одноэтажный (все основные жилые помещения расположены на первом этаже - 3 спальни и гостиная, есть хорошее подсобное помещение (котельная-кладовая), но и чердак можно вполне благоустроить даже при таком небольшом угле наклона крыши. При желании, на втором этаже может быть оборудована еще одна хорошая жилая комната, пара кладовок, и добавлена небольшая ванная.  Единственная жертва - лестница винтовая, и идет из гостиной (и то и другое - нехорошо). Да и хорошая лестница - мероприятие недешевое, и любая лестница занимает место и на первом, и на втором этаже.

В одноэтажном варианте:
  • общая по внутреннему периметру стен:  107 м2 (как принято у наших риэлторов и строителей);
  • общая площадь помещений:  99,4 м2 (честная  общая площадь);
  • жилая площадь: 61,3 м;

В двухэтажном варианте:

  • общая по внутреннему периметру стен:  177 м (как принято у наших риэлторов и строителей);
  • общая площадь помещений:  140 м (честная  общая площадь);
  • жилая площадь: 124 м.
Пример внешнего вида:




План первого этажа:





Площади помещений:

1. Тамбур/прихожая 4,6
6. Спальня 11
2. Холл 9,3
7. Гостиная-столовая 24
3. Ванная 7,4
8. Хоз. Помещение (кладовая-котельная) 6,1
4. Спальня 11
9. Кухня 10,7
5. Спальня 15,3



План второго этажа:

Площади помещений:

1. Коридор 9,8
4. Хоз. Помещение 6,8
2. Спальня 14,4
5. Хоз. Помещение 5,9
3. Хоз. Помещение 1,6
6. Лестница 2,7


Пример фасадов:









Эти картинки можно рассматривать только как эскиз проекта или даже идею эскиза - это совсем не готовый проект для продажи

Если вы хотите настоящий архитектурный проект на основе этого эскиза, с учетом нужных вам лично изменений, то у меня есть специальная услуга и технология для этого:

Подробности об услуге - здесь.

Образец удаленной работы с архитектором - здесь.

Комментарии:

Страницы: 1 2 След.
Архитектор, 20.08.2009 23:56:41
Винтовая лестница столь малого диаметра не может быть разумной.
Владимир Моисеев, 06.09.2009 13:02:30
Да, лестница здесь самое слабое место. Но я не предлагаю строить по этим проектам, а подумать наз ними!
Galant, 03.10.2009 20:19:28
ВОобще в чем засада то?
режешь  восьмерку пополам,нах такая не нужна, в нижний угол задвигаешь вправо кухню, камин ставишь на место лесницы.
Правее входной двери лепишь нормальную лестницу.
Где проблема то?
Евгений, 07.11.2009 08:14:50
Рекомендую:http://www.archipelag.com.ru/projekty-domow/1492-djujmowoczka-s-garazom/?AreaMaxMenu=120&List=Size3
Может быть вариант без гаража и в зеркальном отражении.
По моему - оптимально для 3-4 человек
Евгений, 07.11.2009 08:38:29
Еще один очень симпатичный дом здесь:http://www.peter-haus.ru/chto-takoe-nemeckij-dom/arxitektura, - вторая линия фотографий, первый с лева на право. Долго пытался найти планировку - неудачно!
Полагаю, пару десятков подобных проектов со всеми размерами в Интернете, - и многочисленным "архитектурным талантам" широко представленным в сети своими "гениальными" творениями, впору будет задуматься о колбасе насущной.
Евгений, 07.11.2009 12:39:44
Что бы не искать "вторую линию фотографий" и т.д., вот изображение дома о котором я писал ранее:http://www.peter-haus.ru/wp-content/uploads/2009/03/2.jpg. Может кто подскажет, где взять его проект? :)
Владимир Моисеев, 07.11.2009 20:59:07
например, можно сделать так:

на их сайте найти планировки и побольше фасадов, фоток внешнего вида, и заказать моим архитекторам  восстановить проект. Правда, получится только архитектурная часть.  

У меня был их старый буклетик с проектами, но я его недавно выбросил...
Наталья, 05.03.2010 19:36:13
Евгений, в каждом, представленном вами проекте есть какая то изюминка: а первый просто солнечный весь, даже настроние поднялось.
Владимир Моисеев, 05.03.2010 20:42:36
Цитата
Евгений пишет:
Еще один очень симпатичный дом здесь:http://www.peter-haus.ru/chto-takoe-n...rxitektura, - вторая линия фотографий, первый с лева на право. Долго пытался найти планировку - неудачно!

Полагаю, пару десятков подобных проектов со всеми размерами в Интернете, - и многочисленным "архитектурным талантам" широко представленным в сети своими "гениальными" творениями, впору будет задуматься о колбасе насущной.

Какие проблемы с планировкой? Вот: http://www.archipelag.com.ru/projekty-domow/1492-djujmowoczka-s-garazom/plany.html?AreaMaxMenu=120&List=Size3
Гость, 09.03.2010 17:59:57
Сколько будет стоить строительство по данному проекту с фундаментом - винтовые сваи (участок болотистый)в комплектации "тепловой контур с наружной отделкой  (коробка дома + окна + наружные двери + наружная отделка + кровля + крыльцо)"?И еще. Нет ли проектов меньшей площади, но такого же уровня комфорта. Этот для меня великоват на 2-х человек.
С уважением, Татьяна.
Владимир Моисеев, 09.03.2010 20:14:06
Цитата
Гость пишет:
Сколько будет стоить строительство по данному проекту с фундаментом - винтовые сваи (участок болотистый)в комплектации "тепловой контур с наружной отделкой  (коробка дома + окна + наружные двери + наружная отделка + кровля + крыльцо)"?И еще. Нет ли проектов меньшей площади, но такого же уровня комфорта. Этот для меня великоват на 2-х человек.

С уважением, Татьяна.
Как я понимаю, на двоих - это 1-2 спальни на 1 этаже, и можно без чердака?

У финнов много таких проектов.. Постараюсь сейчас выложить еще пару - чтобы было с чем сравнивать.
OnlyOn, 23.03.2010 12:24:39
Цитата
Евгений пишет:
Что бы не искать "вторую линию фотографий" и т.д., вот изображение дома о котором я писал ранее: http://www.peter-haus.ru/wp-content/u...9/03/2.jpg . Может кто подскажет, где взять его проект?  
...
Проект с технологией строительства этого дома здесь: http://narod.ru/disk/18768277000/DOM2.zip.html
Евгений, 27.03.2010 15:23:36
OnlyOn пишет:  Проект с технологией строительства этого дома здесь: http://narod.ru/disk/18768277000/DOM2.zip.html

Ну не совсем тот проект, но тем не менее - спасибо! Много полезной информации. Да ... еще Касперский сильно ругается!
Варвара72, 16.07.2010 19:05:19
Жаль,не читала вас всех ранее.Берите очень милые,недорогие,небольшие и функциональные домики на http://wwwbevy.ru/all/w2147    а также 2157 и 3207.
VLADIMIR MAKHNACH, 25.01.2011 03:36:42
Я переделал этот проект, под крышу добавил еще полтора метра высоты. Передам архитектору, чтобы довел до ума и подогнал под нужный метраж.


VLADIMIR MAKHNACH, 25.01.2011 03:38:50
Вид с боку, правда пропорции не соблюдены:
VLADIMIR MAKHNACH, 25.01.2011 03:46:58
С другой стороны ( вид отделки другой будет):
VLADIMIR MAKHNACH, 25.01.2011 03:52:39
В предидушем высота +1,5 метр под крышу не добавлена.
У меня фотошоп слабенький...
Вот вид со стороны балкона, возможно без двери будет(с цоколем я еще не решил...):
Гость, 30.04.2011 09:40:54
Сколько примерно будет стоить строительство такого домика? Интеерсно простым смертным реально иметь свой дом - мечтаем!
Гость, 20.05.2011 20:06:11
как закрыть крашу
VLADIMIR MAKHNACH, 23.05.2011 20:19:20
Последние доработки, метраж приблизительный, точность измерения второго этажа зависит от начала подъема крыши (1,2 - 1,5 метра):




Размеры неточные, это архитектор должен подогнать под 120 метров положенного нам кредита, а потом заселю и "чердак" жилыми помещениями. Печку убрал, так как в городе будут проблемы и большие финансы на разрешение, а за городом можно как в предидущем варианте. Тамбур сказали обязательно, поэтому вынес его на улицу. Балкон и баню под ним сделаю позже как в пред идущем варианте (вместо части зала).
Владимир Моисеев, 24.05.2011 00:08:55
Цитата
Гость пишет:
Сколько примерно будет стоить строительство такого домика? Интеерсно простым смертным реально иметь свой дом - мечтаем!
см. здесь: http://www.svoidom.su/proposal/construction_cottages.php

В ценах этого, 2011 года, в моем исполнении, это будет примерно 2,36 млн руб, в комплектации "коробка с наружной отделкой". Примерная спецификация - http://www.svoidom.su/proposal/specification_of_a_frame_house.php

На этот год я уже "расписан", но на следующий - еще есть свободные "тайм-слоты".
Владимир Моисеев, 24.05.2011 00:16:57
Цитата
VLADIMIR MAKHNACH пишет:
Последние доработки, метраж приблизительный, точность измерения второго этажа зависит от начала подъема крыши (1,2 - 1,5 метра):

Размеры неточные, это архитектор должен подогнать под 120 метров положенного нам кредита, а потом заселю и "чердак" жилыми помещениями. Печку убрал, так как в городе будут проблемы и большие финансы на разрешение, а за городом можно как в предидущем варианте. Тамбур сказали обязательно, поэтому вынес его на улицу. Балкон и баню под ним сделаю позже как в пред идущем варианте (вместо части зала).

Да, этот вариантик уже повеселее будет. Желаю удачи в строительстве!  
Как показывает практика, превращение чердака  в обитаемую мансарду надо заранее планировать и даже имеет смысл его изначально утеплить, сделав правильный пирог кровли. При утеплении "потом" это не всегда возможно за разумные деньги. Например, некоторые гидроизоляционные пленки (черновая кровля), используемые для вентилируемого чердака, не подходят для мансарды, некоторые узлы примыкания кровли к стенам существенно другие, и т.д.
VLADIMIR MAKHNACH, 16.06.2011 22:17:31
Благодарю Владимир, так и буду делать.

Вот и моя переделка эскизного проекта этого домика в исполнении архитектора
(может кому и пригодиться), вроде бы  ничего лишнего:




VLADIMIR MAKHNACH, 16.06.2011 22:26:05
Это я впервые делал ландшафтный дизайн со слабым фотошопом, по запросам семьи (сад,огород) и моим (ландшафт):



Крыша с битумной черепицы "голубая лагуна", а такого оттенка как на рисунке не нашел.

Позже сделаю пристройку (банька и кухня одновременно), крыша которой балкон:

Страницы: 1 2 След.
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100