Начало Правильный дом-2020 Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои услуги и цены Азбука застройщика Форумы
3.151585809718
Хороший проект-какой он?
Стройка без проекта
Готовый проект
Пример готового проекта
Собственный проект
Индивидуальный проект
Сборник планировок
Философия индивидуального дома

Из чего хотите строить дом
Брус, бревно
794 (19.5%)
Каркасный
747 (18.3%)
Пеноблоки
669 (16.4%)
Кирпичные/керамические блоки
489 (12.0%)
Газосиликат
466 (11.4%)
Кирпич, в т.ч. пустотелый
313 (7.7%)
Другие блоки
313 (7.7%)
монолит всех видов
158 (3.9%)
Клееный брус
125 (3.1%)

Как быстро хотите заехать
постараюсь сразу под ключ
1720 (42.22%)
пока фундамент, стены, крышу
1262 (30.98%)
пока только фундамент
809 (19.86%)
другое
263 (6.46%)

Какую площадь дома планируете
до 100м2
1211 (30%)
100-120м2
951 (23%)
120-150м2
813 (20%)
150-180м2
512 (13%)
180-250 м2
373 (9%)
250-350 м2
129 (3%)
более 350м2
85 (2%)

Вы находитесь: Главная страница > Азбука застройщика > Проект дома > Сборник планировок > N03
  Зарегистрироваться | Забыли пароль


Редкий для нас тип дома, радикально решающий задачу совместного проживания двух поколений. По сути - таунхаус, но с общими коммуникациями (котельная на две "квартиры" - одна). Весьма модный у нас внешний вид. Вход в меньшую часть будет неудобен при наших зимах - снег с крыши будет валиться прямо к двери.

Площади:

  • общая по внутреннему периметру наружных стен:  230 м2 (как принято у наших риэлторов и строителей);
  • общая площадь помещений:  198,2 м2 (честная  общая площадь);
  • жилая площадь: 137,5 м.
Варианты внешнего вида:






Планировка первого этажа:




Площади помещений:

1. Тамбур-прихожая 3,8
9. Котельная 4,6
2. Холл 3,8
10. Тамбур/прихожая 3,2
3. Кладовая 1,6
11. Холл 4,4
4. Кухня 8,6
12. Санузел 1
5. Гостиная 27,9
13. Лестница 2,3
6. Спальня/кабинет 14,3
14. Гостиная 17,2
7. Лестница 3,1
15. Кухня 8,4
8. Ванная 4,9







Площади помещений:

1. Лестница 1,8
7. Лестница 2
2. Холл 4,7
8. Холл 4,9
3. Ванная 6,2
9. Спальня 8,7
4. Спальня 13,5
10.Спальня 9,4
5. Спальня 19,7
11.Ванная 4
6. Спальня 14,2




Вариант фасадов:









Эти картинки можно рассматривать только как эскиз проекта или даже идею эскиза - это совсем не готовый проект для продажи

Если вы хотите настоящий архитектурный проект на основе этого эскиза, с учетом нужных вам лично изменений, то у меня есть специальная услуга и технология для этого:

Подробности об услуге - здесь.

Образец удаленной работы с архитектором - здесь.

Комментарии:

Гость, 07.05.2010 14:04:50
Шикарно....такой же хочу!!! :idea:
Гарик, 28.09.2010 14:49:57
Очень неплохо, но добавлю замечание может при выборе проекта кому понадобится. Проблема в том, что старшее поколение уже несколько преклонного возраста поэтому делать второй этаж для них несколько не практично. Подниматься и спускаться будет несколько не комильфо. Но идея и стиль очень не плохо на 4+
Виталий, 17.10.2010 01:12:33
Возможно не заметил, но было бы неплохо добавить возможность дверь, связующую двух частей дома. Неудобно через улицу ходить - так происходит некий разрыв семьи, что не очень верно.
Владимир Моисеев, 11.11.2011 09:54:33
Цитата
Виталий пишет:
Возможно не заметил, но было бы неплохо добавить возможность дверь, связующую двух частей дома. Неудобно через улицу ходить - так происходит некий разрыв семьи, что не очень верно.
согдасен. но это "по вкусу"
Анатолий, 27.02.2012 00:29:22
Доброй ночи,Владимир! Очень понравился этот вариант. Хотелось бы построить дом для постоянного проживания 2-х семей (7-8 человек) Данный вариант устраивает почти полностью. Участок 12 соток. Как на нем будет смотреться данное строение? Хотелось бы знать во что обойдется строительство такого дома с нуля под ключ, без личного участия в строительстве. Хотя бы порядок цифр. Хотелось бы каменный дом. К участку подведено центральное отопление.
Владимир Моисеев, 28.02.2012 23:51:15
Да, хотя этот проект требует небольшой доработки архитектором с учетом наших снежных зим, но в целом - очень симпатичен. Если оценивать ОЧЕНЬ грубо, то "под ключ" такой домик обойдется тысяч в 40 за м2 - это "правильный" газобетон с наружным утеплением 10 см и декоративной фасадной штукатуркой.

Со своей стороны хочу спросить: что вы называете "подведено центральное отопление"?  Это именно горячая вода, или магистральный газ? Если именно горячая вода для отопления, то дадут ли к нему подключиться?  А вода есть? Если да то холодная? Горячая? Что с канализацией? Надо делать локальную или есть централизованная? и, самое главное - есть ли электричество, если да  и сколько его?  И где примерно находится участок? Что с ограждением участка - и на время стройки и потом?
Гость, 04.03.2012 00:04:29
На участкеY8 раньше стоял старый деревянный дом с центральным(водяным) отоплением. Сейчас дом разобрали. Отопление отключили. На участке есть канализационный колодец. Есть возможность врезаться в магистраль с холодной водой. Подъезд к дому своюодный. Забор вокруг старый, покосившийся. В дальнейшем планируется капитальный. Электричество есть.
Владимир Моисеев, 10.03.2012 01:53:31
Если совсем примерно, то получается 8,5-10 млн руб.  Это без забора и благоустройства территории.  Подробности см. http://www.svoidom.su/proposal/construction_cottages2.php

Я, как обычно, выбираю не самые дешевые решения, а самые качественные (долговечные, не требующие дополнительных сил при эксплуатации) - если кровля металлочерепица, то пурал из финской стали с толстым слоем цинка (275 г/м2) и сроком службы 50 лет...  Но без "золотых унитазов" ...  И про место стройки ничего не написано.
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100