Начало Правильный дом-2020 Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои услуги и цены Азбука застройщика Форумы
3.151585598150
Хороший проект-какой он?
Стройка без проекта
Готовый проект
Пример готового проекта
Собственный проект
Индивидуальный проект
Сборник планировок
Философия индивидуального дома

Из чего хотите строить дом
Брус, бревно
794 (19.5%)
Каркасный
747 (18.3%)
Пеноблоки
669 (16.4%)
Кирпичные/керамические блоки
489 (12.0%)
Газосиликат
466 (11.4%)
Кирпич, в т.ч. пустотелый
313 (7.7%)
Другие блоки
313 (7.7%)
монолит всех видов
158 (3.9%)
Клееный брус
125 (3.1%)

Как быстро хотите заехать
постараюсь сразу под ключ
1720 (42.22%)
пока фундамент, стены, крышу
1262 (30.98%)
пока только фундамент
809 (19.86%)
другое
263 (6.46%)

Какую площадь дома планируете
до 100м2
1211 (30%)
100-120м2
951 (23%)
120-150м2
813 (20%)
150-180м2
512 (13%)
180-250 м2
373 (9%)
250-350 м2
129 (3%)
более 350м2
85 (2%)

Вы находитесь: Главная страница > Азбука застройщика > Проект дома > Сборник планировок > N10
  Зарегистрироваться | Забыли пароль


Еще один очень экономичный финский вариант - но уже с тремя спальнями.  Очень "правильный" формат - 13,3 х 8,24 м по наружным сторонам стен. Общая огороженная площадь - 100,1 м2. Один из лучших по стоимости квадратного метра ПОЛЕЗНОЙ площади. Над гостиной и кухней по сути второй свет - высокая шатровая крыша (почти шале). 





Внешний вид - весьма скромен.  Украшать можно за счет игры с наружной отделкой - белые декоративные элементы могут ощутимо украсить дом.   Усложнение крыши ощутимо повлияет на  его стоимость.  

При перепрофилировании сауны с планировкой придется немного поработать.  Но это же "информация к размышлению", а не "руководство к действию".


Мне поступил звоночек с просьбой прикинуть стоимость возведения коробки этого дома в варианте "коробка с наружней отделкой", так что скоро будет и примерная смета.

По просьбе посетителей сайта прикинул стоимость очень бюдетного строительства этого домика для ПМЖ в моем исполнении:

В комплектации "тепловой контур с наружной отделкой" получилось 1 488 тыс. руб.

Подробнее про комплектацию:
  • высота потолка 2.45 м;
  • отделка - сайдинг винилл, США/Канада;
  • кровля - гибкая черепица Финляндия;
  • окна - бюджетный пластик с двухкамерным стеклопакетом;
  • фундамент -  винтовые сваи с ростверком из лиственницы (возможно - буронабивные сваи 2 м глубиной с бетонным ростверком);
  • без водостоков;
  • над гостиной и кузней - нет перекрытия, сразу - скаты крыши, в коньке высота под 4.5 метра (этакий "второй свет"-почти "шале").

Эти картинки можно рассматривать только как эскиз проекта или даже идею эскиза
- это совсем не готовый проект для продажи.  

Если вы хотите настоящий архитектурный проект на основе этого эскиза, с учетом нужных вам лично изменений, то у меня есть специальная услуга и технология для этого:

Подробности об услуге - здесь.

Образец удаленной работы с архитектором - здесь.

Комментарии:

Гость, 13.06.2010 01:33:42
Скажите, а при крыше-шале не будет ли тепло улетать вверх?
Владимир Моисеев, 13.06.2010 07:12:57
Теплый воздух всегда поднимается вверх, по дороге остывая.  Эта же картина наблюдается и в обычных домах из 2-3 этажей: там есть лестничный проем, через который теплый воздух поднимается. Только там высота гораздо больше, а утепление стен и крыши - гораздо хуже, поэтому и температурное расслоение наблюдается гораздо больше.  А здесь высота в коньку - около 4,5 метров..

И на пути теплого воздуха 25-30 см утеплителя.  Конечно, часть тепла через крышу уйдет, но для отопления такого дома достаточно 3-4 киловатта электричества даже в наши самые сильные морозы..
Гость, 14.06.2010 13:58:16
Владимир, спасибо за ответ! И спасибо за Ваш сайт. Прочитала все ОТ и ДО. Жаль, что Вы в Москве, в Петербурге не могу найти кто строит "правильный каркасный дом"...либо цена значительно больше 17700/м2.... по 24-29тыс - пожалуйста, но мне это дорого....
Владимир Моисеев, 14.06.2010 23:58:40
У меня нулевые накладные расходы... :)

Но если мне строить в Питере, то подороже получится - везти кучу инструментов строительных приспособ туда и обратно, пару бытовок ...
Плюс - отсутствие наработанных контактов в вашем регионе.
Гость, 15.06.2010 11:14:12
Владимир, спасибо, конечно, строить в СПб будет значительно дороже, плюс контакты, т.д. .... Поэтому я и надеюсь все же здесь найти что-то. А вообще, почему-то, сравнивая цены на сайтах, в Москве дешевле строительство, хотя у нас тут и лес, и все, но дороже за то же самое. Не понятно!!!
Ната, 25.09.2010 19:49:11
Владимир,  а какая примерная цена такого домика будет с простенькой (бюджетной) внутренней отделкой и инжинерией? Вы выполняете заказы "под ключ"?
Владимир Моисеев, 27.09.2010 07:51:27
Совсем бюджетная отделка начинается от 2000 руб за м2 (в пересчете на общую площадь дома), но вряд ли вам захочется в ней жить - это наружная проводка, самые дешевые китайские розетки и выключатели, отопление самыми дешевыми китайскими элекроконвекторами, "картонные" межкомнатные двери, стены под покраску с грубыми китайскими стеклообоями, на  полу самый дешевый линолеум.. Про выбор его цвета и рисунка речь не идет...  

Мне лично такую отделку  отделку делать не нравится - разве что для беженцев, которым совсем негде жить...

Цены на "коробку с наружной отделкой"  здесь: http://www.svoidom.su/proposal/index.php. Их текущий вариант актуален  на середину лета 2010 года, но пока подросли они незначительно, хотя многие материалы подорожали ощутимо.
Ната, 07.10.2010 23:37:45
Владимир, а у Вас имеются стандартные проекты на дуплексы? Что-то вроде этого
http://www.stroydrom.ru/?sid=vcarts&uid=110
У меня действительно ситуация "типа беженцев" (предыдущее сообщение выше. Нужно решить вопрос строительства дома на ПМЖ, но со скромным бюджетом. Жить прийдется мне и двум моим детям, в том числе и зимой. На мой взгляд строить дом на двоих дешевле, есть потенциальные соседи.
Владимир Моисеев, 03.04.2011 11:43:34
У меня вообще нет стандартных проектов.  Потому как действительно хороших, применимых для многих случаев без переделок, я практически не встречал.

Поэтому мой подход следующий:

вы ищете в интернете планировку, "которая почти то, что надо". далее - с архитектором ее "доводите до ума", т.е. до себя, любимого, а потом можно и к строителям (например, ко мне) с вопросом "сколько стоит?" и "когда?". Тогда можно говорить более-менее предметно.

Иначе можно посмотреть мой прайс и самому получить примерную "цену вопроса"
Сергей, 16.01.2016 10:10:23
Здравствуйте, Владимир!
Хотел бы поработать с архитектором по изготовлению проекта.
Как это организовать?
Владимир Моисеев, 16.01.2016 12:20:36
1. Ознакомьтесь с прайсом на работу архитекторов: http://svoidom.su/proposal/architectural_design.php
2. Заполняете форму задания на проетирование - ссылки на варианты такого задания есть около каждого пункта прайса.
3. Шлете ее мне, нажав  снизу на надпись "написать автору". Если у вас получилось несколько файлов, то их надо упаковать в один  - к сообщению можно  прикрепить только один файлик.
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100