Начало Правильный дом-2020 Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои услуги и цены Азбука застройщика Форумы
3.151586389662
Хороший проект-какой он?
Стройка без проекта
Готовый проект
Пример готового проекта
Собственный проект
Индивидуальный проект
Сборник планировок
Философия индивидуального дома

Из чего хотите строить дом
Брус, бревно
794 (19.5%)
Каркасный
747 (18.3%)
Пеноблоки
669 (16.4%)
Кирпичные/керамические блоки
489 (12.0%)
Газосиликат
466 (11.4%)
Кирпич, в т.ч. пустотелый
313 (7.7%)
Другие блоки
313 (7.7%)
монолит всех видов
158 (3.9%)
Клееный брус
125 (3.1%)

Как быстро хотите заехать
постараюсь сразу под ключ
1720 (42.22%)
пока фундамент, стены, крышу
1262 (30.98%)
пока только фундамент
809 (19.86%)
другое
263 (6.46%)

Какую площадь дома планируете
до 100м2
1211 (30%)
100-120м2
951 (23%)
120-150м2
813 (20%)
150-180м2
512 (13%)
180-250 м2
373 (9%)
250-350 м2
129 (3%)
более 350м2
85 (2%)

Вы находитесь: Главная страница > Азбука застройщика > Проект дома
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

Сделать хороший проект  своего дома непросто. 

Проектирование дома - это, по сути, проектирование вашей будущей жизни. А это нетривиальная задача.

Приходится закладываться на разные варианты развития событий. Дети будут жить вместе с вами? А если нет? А где будут жить пожилые  родители? Часто ли в доме будет полный комплект жильцов? Где разместить гостей? Куда вы идёте после прихода с работы? Каковы варианты проведения выходных, и какие ресурсы дома вам для этого нужны? Что будет, если случатся финансовые трудности, и т.д. Дом должен быть удобным для жизни

От решения этих и многих других вопросов зависит, какой дом вам нужен, его планировки, выбор материалов стен, выбор системы отопления и многое другое. Именно эти размышления и есть основное "хозяйское" дело. Без вас этого никто, никакой архитектор не поймет и не придумает. Это укладку кирпичей или забивание гвоздей можно доверить строителям. 

Непродуманность при проектировании приводит к необходимости отступлений от проекта по ходу строительства, к  удорожанию и непредсказуемости стройки.

Есть у проектирования дома и чисто технические трудности:

Надо понимать, какая площадь будет достаточна для кабинета или спальни, сколько метров надо отвести на лестницу, чтобы она была удобной, как расположить помещения, чтобы было меньше беготни, коридоров, других "накладных расходов" и кучи других технических деталей. При этом надо вписаться в бюджет и закончить стройку в обозримое время.  Это  знают архитекторы, и здесь  кто-то из них может вам  потребоваться. 

Как говорит один из классиков строительного проектирования немец Э. Нойферт, на проектирование обычного индивидуального дома "с нуля"у архитектора уходит 2-3 месяца. Но это – у них, в бывшей ФРГ. А у нас все гораздо быстрее,  проще... и хуже. И на концептуальном уровне, и на техническом. У них в результате проектирования заказчик знает, сколько пар строительных перчаток уйдет при строительстве его дома, а у нас лишний миксер бетона при заливке фундамента – отличный результат.  

Важнейшее свойство проекта дома - понятность заказчику.

Здесь наши строительные чертежи - вещь та еще. Как говорится, "без пол-литра не раборбаться".  За время моей строительной практики удалось найти способ отображения дома - не по ГОСТУ, но понятно и красиво. И даже с 3В-моделькой, как у "буржуев". 

Пример - здесь 


Примеры узлов из "буржуйского" проекта. Это, правда, строительная часть, а не архитектурная. 

 

***

Если вам приглянулся какой-нибудь проект в Интернете, то один из лучших способов его осмысления - построение или изучение его компьютерной 3D-модели. Это позволяет:

  • увидеть снаружи интересующий вас дом со всех сторон и под любым углом, выбрать и внимательно изучить любой отдельный этаж - очень наглядно и просто. Вплоть до вида дома в разное время суток и виртуальной прогулки по проектируемому дому;

  • увидеть все размеры реального дома, проставленные в модели при ее построении,  а также измерить расстояния между любыми точками и прямыми;

  • расставить в доме мебель и даже людей (тоже масштабные модели) для проверки планировочных идей, подвигать в модели стены, окна и двери, надеть на дом другую крышу;

  • комфортно обсуждать устройство вашего дома с вашей семьей;

  • вовремя понять недостатки и проблемы проекта и четко сформулировать задание архитектору на доработку проекта;

  • напечатать планы, фасады, разрезы с размерами и без них и использовать их, например,  для общения с местными властями. Информативные планы и фасады без учета наших официальных требований по оформлению проекта печатаются за несколько минут, а оформление архитектурного проекта превращается в рутинную, хотя и времяёмкую, работу.


Вот фото дома по одному из проектов, доступных в Интернете:

А вот его "фото" из компьютерной модели в формате программы ArconHome2 (ее можно скачать и покрутить со всех сторон, снять крышу, расставить мебель, проставить размеры  и т.д.):


В этой модели - только архитектура (нет детализации конструктивной части проекта), но даже без этого она - отличный инструмент и для застройщика, и для строителей.

Более детальное описание работы с 3D-моделью здесь.

Но это - одна сторона "понятности" - техническая. Еще более важна - функциональная. Это значит, что

Дом должен быть удобен для вашей жизни, и вы должны это ясно понимать. 

Хотя может быть, и не во всех деталях, но основное - обязательно.


Один из простейших способов этого понимания - глядя на 3D-модель мысленно промоделируйте повторяющиеся действия.

Например:

1. Вы пришли с работы. Где вы снимете обувь и верхнюю одежду и куда ее повесите? Где переоденетесь из рабочей одежды в домашнюю? Где будет храниться "рабочая" одежда? Как много вам придется перемещаться по дому для этого? Где вы вымоете руки, умоетесь, встанете  под душ?   - это очень частое событие (чуть ли не раз в день, и оно не должно вызывать неудобств)

2. Обратное мероприятие - сборы на работу. Его тоже надо оптимизировать аналогичным образом.

3. Вы приехали из магазина с недельным запасом продуктов. Его надо где-то рассортировать и разложить. Что-то - в кладовку, что-то - в холодильник, что-то - на кухню. Вам придется тащить все это через весь дом? Или поближе?  Где разуетесь зимой? Или пройдете в грязной обуви?  Такое событие происходит с частотой раз в неделю.

4. Приготовление еды - очень частое событие. Обычно - несколько раз в день. Не зря же у нас кухня - самое обитаемое место в доме. Где будет стоять холодильник? Где - плита и стол? Как далеко и часто  придется ходить в кладовую?   Еда еде - рознь. Есть мелкие "перекусы" и завтраки на ходу, есть общие семейные обеды, где важно общение. Где будут происходить эти события? Как далеко придется подавать еду?  У этого процесса есть и существенно более редкие варианты - вы ждете  гостей, и они уже начали собираться...

5. Утренний подъем и умывание - тоже ежедневное событие. И тоже должно быть комфортным для всех обитателей дома.

и т.д.

Это размышления однозначно показывают, что для получения нормального проекта обязательно нужно расставить в доме мебель и хорошо подумать об основных домашних операциях, чтобы это было удобно и не напрягало.

Надо сделать такой списочек, обсудить его с домашними и проиграть все ситуации.

Особенно стоить обратить внимание на удобное выполнение этих частых операций зимой - она у нас длится почти полгода. Например, вы приехали домой с работы, а днем выпало сантиметров 10 снега.  Куда и как будете ставить машину? Или, наоборот - утром.  А за ночь может выпасть и 30 см снега, а расчетная толщина снегового покрова у нас - 160 см. Возможно, полчаса махания лопатой и ломом придется включить в утреннюю зарядку.  160 см снега - это, конечно, "экстрим",  но иметь в виду - полезно.  Поэтому навес для машины возле дома - очень полезная вещь!


Назад (проектируем свой дом)


Комментарии:

Гость, 29.09.2009 18:38:03
Спасибо Вам громадное за Ваш сайт! Я как раз готовлюсь к строительству первого в своей жизни и очень желанного дома и только у Вас я смогла найти человеческим языком данные ответы на многие вопросы. которые меня терзают)))
С уважением и благодарностью
Анна
Наталья, 05.03.2010 20:20:38
Я просто случайно попала на этот сайт и узнала много чего нового: прочла здесь много статей, которые на самом деле познавательные, просто появился азарт: узнать побольше, уже делюсь этой информацией со знакомыми и порой "блистаю" знаниями. :D
Гость, 09.06.2010 15:52:54
Вооще класс сайт! Я сама архитектор .но так понятно и с юмором обьять такую сложную тему ! РЕСПЕКТ!
Владимир Моисеев, 09.06.2010 21:40:19
Цитата
Гость пишет:
Вооще класс сайт! Я сама архитектор .но так понятно и с юмором обьять такую сложную тему ! РЕСПЕКТ!
Спасибо. Заходите еще!
Гость, 15.07.2010 01:46:30
спасибо за сайт) лучшее что я видел)
Антонина, 08.08.2010 09:13:53
Мне понравился сайт  .
Григорий, 05.09.2010 09:18:47
Присоединяюсь к вышесказанному, спасибо за Вашу работу... :D
Гость, 24.09.2010 15:52:36
Присоединяюсь к уже высказавшимся посетителям )) меня очень зацепило.
Собираюсь построить домик в деревне. Думал о большом фундаменте и "верхушкой" из керамзито-бетоных блоков... но теперь склоняюсь к "плите" и "каркасу"  :)
Ирина, 02.07.2011 01:17:22
Отличный сайт, большое спасибо! Информация предоставлена просто, понятно и ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНО :-)
Наталья Новокузнецк, 21.07.2011 11:21:20
Сайт замечательный! Спасибо. Столько полезной информации! Планируем строить дом, уже начали готовить площадку под строительство, так что я теперь здесь - постоянный гость.
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100