Москва становится все менее подходящим для жизни городом - сейчас даже встречи стало удобнее назначать на заправке на МКАДе, чем в кафе в городе. "Внутренняя значимость" минусов жизни в Москве у меня лично растет уже долгое время, а факторов для продолжения жизни в ней становится все меньше. В итоге некоторое время назад решил перебраться за город.
После начального "въезжания в вопрос", моря убитого времени в попытках купить надежный готовый дом стало понятно, что мне проще его построить. Пришлось научиться строить и построить дом самому. И не только себе. И мне очень понравилось это занятие.
Перед началом строительного этапа моей жизни я познакомился с индивидуальным домостроительством в Германии. Больше этого - привез немцев сюда и построил один дом с ними. Это замечательный и незабываемый опыт, хорошие отношения с немецкими строителями и возможность пригласить их, как минимум, на шеф-монтаж.
С учетом опыта домостроения и наших строительных реалий, у меня сложилась позиция, какие дома разумны в наших условиях, если вы не олигарх и "цена имеет значение". И я строю именно такие дома:
Сначала я строил только каркасные дома, но потом понял, как строить каменные дома, и делать это хорошо и быстро. Сейчас наиболее разумным материалом для стен дома, по моему мнению, является газосиликат.
В сезоне 2021 года стоимость отделанного м2 дома из газосиликата в МО будет составлять 60+ тыс руб.
Новый мерседес нельзя купить по цене подержанных жигулей. Чудес не бывает. Но можно выбрать и купить Жигули, УАЗ, Форд Фокус или Мерседес. Мои дома - это и не "мерседес", и но и не не "Жигули". Это скорее "Тойота" в "арабском варианте" - просто, кондово, прочно.
Дайджест новых материалов сайта планируется примерно раз в месяц
Последние сообщения в форумах
08.05.2020Каркасные дома - Советы при каркасном строительстве Виктор Чебыкин:
Здесь я делал сзади не на фанере а на узкой вагонке её конечно нужно сверлить и зинковать под шляпки саморезов, но по верте это стоит качества.
08.05.2020Каркасные дома - Советы при каркасном строительстве Виктор Чебыкин:
Здравствуйте читатели этого форума, И его Создатель Владимир. Ну давно не заходил на форум посмотрел , да более 8 миллионов просмотров по теме. Ну хочу вам предложить один метод отделки вагонкой. Ну о...
03.04.2020Каркасник без пленок - Для жизни без газа - "самое то". Никита Лобов:
И фундамент может быть достаточно легким, даже при большой глубине промерзания - это или мелкозаглубленная "плавающая" лента с продухами, или "механизированный ТИСЭ" с расширениями внизу 60 см - его ...
Готов делать такие фундаменты для легких домов. Вопрос долговечности, который встает с металлическими сваями, решен на корню, по крайней мере - для легких деревянных домов.
У меня в прошлом году был запрос на теплый домик на валдае, на въезде в деревню мост с ограничением грузоподъемности 6т, и никакой бетон для фундамента туда не завести. Теперь такая задача решается "на раз" с помощью т...
Моя страничка в Facebook- по сути - замена блога здесь - там писать удобнее и читателей больше. мои текущие события и небольшие публикации, Там же потихоньку излагаю свои взгляды на правильные дома. Общение может быть поудобнее, чем в моих плохо настроенных форумах.
1. Бюджетные и удобные одноэтажные дома - в Флэтхаус, шале и классические Давно была идея придумать недорогой и удобный для жизни домик для ПМЖ по цене приличного авто. В 2018 году я продвинулся в реализации этой идеи. И коробка первого была сделана в 2018 году, сейчас заканчивается отделка.
получилось три варианта с характерным видом "шале":
- 68м2: две спальни, гостиная 20 м2 со вторым светом, один санузел, веранда 15 м2, небольшая кладовая и крыльцо - 2,8 млн. руб. "под ключ".
- 99 м2: три спальни, два санузла, гостиная 25 м2 со вторым светом, хоз.помещение 7,1 м2 - 3,6 млн. руб.
- 117 м2: с четырьмя спальнями и двумя санузлами - 4,5 млн. руб.
2. Мои Правильные дома по готовым проектам - теплые, удобные для жизни и симпатичные дома по экономичным проектам - за очень разумные деньги..
Например, тепловой контур правильного каменного дома 150 м2, четырьмя спальнями, с теплопотерями менее 9 кВт при -280С на улице = 3,8 млн. руб. (цены материалов на май 2017 г. ! ). подробнее
Эти домики родились как серия проектов "антисанкции" в 2014 году. Их архитектурные проекты можно купить отдельно и даже с небольшими доработками профессиональными архитекторами под вашу специфику.
Мои новости
08.09.2014 Я устал бороться с отсутствием нормальной древесины и прекратил прием заявок на каркасные дома
В этом году кроме первого домика, строительство которого описано на моем сайтике, у меня случились еще несколько "упражнений" на каменную тему, и мои размышления про правильные каменные дома подтвердились опытным путем. В результате определились два типа теплых каменных домов, один из которых - совсем правильный, но из недешевых немецких керамических блоков, с хорошей геометрией и однородными стенами, которые по энергоэффективности ощутимо превосходят наши нормы (сопротивление теплопередаче кладки R достигает 5).
Другой - менее привильный, но тоже очень теплый, как мои каркасники этого года, с сопротивлением теплопередаче стены R=5,6. Здесть наружные стены содержит 15 см утеплителя ....
Блоки шлифованные, поэтому слой раствора - 1 мм, и стена - гораздо теплее, чем на толстом растворе. И энергоэффективность такой стены без утепления лучше, чем у нашего Phoroterm-а толщиной 51 см.
В минимальной комплектации цена получилась очень "красивой": 23-25 руб. за м2. для домов с площадью пятна застройки от 120 м2. Конечно, зависит от площади и геометрии дома.
05.01.2014 Освободилось немного душевных сил - поправил мысли и слова про "правильный дом"...
Похоже, сезон 2013 года близок к завершению. Руки давно чесались начать правку сайтика - с учетом опыта 2012-2013 года, а он получился "довольно бодрый". Сегодня, не смотря на очередную и самую сильную атаку спамеров на сайтик, смог поправить начало раздела про правильные дома в наших условиях. Милости прошу.
Похоже, на какое-то время удалось найти способ борьбы с этой заразой и скоро смогу открыть возможность запись не только в блоге, но и форумах.
07.12.2013 Снова атака спамеров на сайтик.
Спамовые сообщения в блог сыпятся раз в полторы минуты - это быстрее, чем я их могу удалять.
Посему, запись комментариев в блог пришлось закрыть. Надеюсь, на несколько дней, пока не образуется способ борьбы с этой заразой.
Некоторое время назад случился нестандартный запрос к архитекторам - спроектировать храм. Такие запросы не должны оставаться без ответа, и работа пошла. А если, бог даст, удастся его и построить...
***
Есть сайт во многом похожий на мой, но для покупателей земли и готовых домов в коттеджных поселках Подмосковья, с отзывами покупателей и строительных экспертов.
В момент вашего звонка я могу находиться, например, на крыше, и мне будет неудобно вам ответить.
Если вам не лень написать ваш вопрос - лучше напишите по ссылке рядом.
НАПИСАТЬ АВТОРУ