Москва становится все менее подходящим для жизни городом - сейчас даже встречи стало удобнее назначать на заправке на МКАДе, чем в кафе в городе. "Внутренняя значимость" минусов жизни в Москве у меня лично растет уже долгое время, а факторов для продолжения жизни в ней становится все меньше. В итоге некоторое время назад решил перебраться за город.
После начального "въезжания в вопрос", моря убитого времени в попытках купить надежный готовый дом, стало понятно что мне проще его построить. Пришлось научиться строить и построить дом самому. И не только себе. И мне очень понравилось это занятие.
Перед началом строительного этапа моей жизни я познакомился с индивидуальным домостроительством в Германии. Больше этого - привез немцев сюда и построил один дом с ними. Это замечательный и незабываемый опыт, хорошие отношения с немецкими строителями и возможность пригласить их, как минимум, на шеф-монтаж.
С учетом опыта домостроения и наших строительных реалий, у меня сложилась позиция, какие дома разумны в наших условиях, если вы не олигарх и "цена имеет значение". И я строю именно такие дома:
Сначала я строил только каркасные дома, но потом понял, как у нас строить правильные каменные дома, и делать это хорошо и быстро. Кроме теплой керамики мне приглянулся арболит.
В последнее время наметился возврат к каркасникам - мне досталась реанимация недостроенного каркасного дома нетрадиционной конструкции, и на примере этой задачи я придумал устройство совсем правильного каркасника. (я бы сказал - "суперкаркасника"). Но в 2018 году я нашел супертеплые и экологичные панели для каркасных домов - с утепление ППУ и без ОСБ, и сейчас это наилучший способ строительства очень теплого каркасного дома.
В 2014 году, было построено два домика из шлифованной немецкой керамики, два - из нашей. с однородными и теплыми наружными стенами, не требующиедополнительного утепления - это позволяет многократно уменьшить риски и стоимость наружной отделки. Были дома и из арболита.
Благодаря многим построенным домикам и родились мои "антисанкции" - предложения по небольшим, удобным и очень теплым домикам, которые считаю наиболее разумными в наших климатических и организационных условиях.
в 2019 году столкнулся с домиками в "амбарном" стиле. Они получаются немного дешевле чем моя серия "антисанкции".
Новый мерседес нельзя купить по цене подержанных жигулей. Чудес не бывает. Но можно выбрать и купить Жигули, УАЗ, Форд Фокус или Мерседес. Мои дома - это и не "мерседес", и но и не не "Жигули". Это скорее "Тойота" в "арабском варианте" - просто, кондово, прочно.
Планирую запустить рассылку с дайджестом и анонсами материалов сайта. Если интересно, можете подписаться, не регистрируясь на сайте, хотя регистрация для меня технически предпочтительнее
04.08.2019Канализация - Где выбрать грамотного сантехника? Мск! Евгений Маслов:
Порядочного сантехника в приличном месте нужно искать... Вот нарпимер есть "Сантехник Центр" через который можно вызвать сантехника себе на дом. вот и весь секрет. по отзывам посмотрите от людей и п...
04.08.2019Канализация - Где выбрать грамотного сантехника? Мск! Сергей Шамшин:
Приветствую форумчане! Встал вопрос о выборе мастера-сантехника, как выбрать, по каким критериям, как отличить порядочного сантехника от непорядочного? Поделитесь опытом пожалуйста!
Из того, что кажется самым актуальным на сегодня и что хочется донести людям. Например, сегодня появилась первая статья на тему, из чего стал бы строить дом себе сейчас, если магистрального газа нет.
Сайтик стал очень большой, и в нем легко заблудиться, а там все просто и публиковать легко. [URL=https://zen.yandex.ru/id/5d990ee43642b600ad3ee192]Милости прошу![/URL]
Завел личную страничку в facebook - как выяснилось, там общение может быть поудобнее, чем в моих плохо настроенных форумах... Там же потихоньку излагаю свои взгляды на правильные дома - возможно, удастся донести их до большего числа людей.
Давно была идея - придумать недорогой и удобный для жизни домик для ПМЖ по цене приличного авто. В 21018 году я продвинулся в реализации этой идеи. И коробка первого домика практически закончена.
получилось три варианта с характерным видом "шале":
- 68 м2, две спальни, гостиная 20м2 со вторым светом, один санузел, веранда 15 м2, небольшая кладовая и крыльцо - 2,8 млн руб - "под ключ"
- 99м2, три спальни, два санузла, гостиная 25м2 со вторым светом, хоз.помещение 7,1м2 - 3,6 млн
- 117м2 с четырьмя спальнями и двумя санузлами - 4,5 млн
2. Мои Правильные дома по готовым проектам - теплые, удобные для жизни и симпатичные дома по экономичным проектам в сезоне 2017 года - за очень разумные деньги..
Например, тепловой контур правильного каменного дома 150 м2, четырьмя спальнями, с теплопотерями менее 9 киловатт при -28 на улице = 3,8 млн руб. (цены материалов на май 2017г ! ). подробнее
Эти домики родились как серия проектов "антисанкции" в 2014 году. Их архитектурные Проекты можно купить отдельно, и даже с небольшими доработками профессиональными архитекторами под вашу специфику.
Мои новости
08.09.2014 Я устал бороться с отсутствием нормальной древесины и прекратил прием заявок на каркасные дома
В этом году кроме первого домика, строительство которого описано на моем сайтике, у меня случились еще несколько "упражнений" на каменную тему, и мои размышления про правильные каменные дома подтвердились опытным путем. В результате определились два типа теплых каменных домов, один из которых - совсем правильный, но из недешевых немецких керамических блоков, с хорошей геометрией и однородными стенами, которые по энергоэффективности ощутимо превосходят наши нормы (сопротивление теплопередаче кладки R достигает 5).
Другой - менее привильный, но тоже очень теплый, как мои каркасники этого года, с сопротивлением теплопередаче стены R=5,6. Здесть наружные стены содержит 15 см утеплителя ....
Блоки шлифованные, поэтому слой раствора - 1 мм, и стена - гораздо теплее, чем на толстом растворе. И энергоэффективность такой стены без утепления лучше, чем у нашего Phoroterm-а толщиной 51 см.
В минимальной комплектации цена получилась очень "красивой": 23-25 руб. за м2. для домов с площадью пятна застройки от 120 м2. Конечно, зависит от площади и геометрии дома.
05.01.2014 Освободилось немного душевных сил - поправил мысли и слова про "правильный дом"...
Похоже, сезон 2013 года близок к завершению. Руки давно чесались начать правку сайтика - с учетом опыта 2012-2013 года, а он получился "довольно бодрый". Сегодня, не смотря на очередную и самую сильную атаку спамеров на сайтик, смог поправить начало раздела про правильные дома в наших условиях. Милости прошу.
Похоже, на какое-то время удалось найти способ борьбы с этой заразой и скоро смогу открыть возможность запись не только в блоге, но и форумах.
07.12.2013 Снова атака спамеров на сайтик.
Спамовые сообщения в блог сыпятся раз в полторы минуты - это быстрее, чем я их могу удалять.
Посему, запись комментариев в блог пришлось закрыть. Надеюсь, на несколько дней, пока не образуется способ борьбы с этой заразой.
Некоторое время назад случился нестандартный запрос к архитекторам - спроектировать храм.. Такие запросы не должны оставаться без ответа, и работа пошла. А если, бог даст, удастся его и построить...
***
Есть сайт во многом похожий на мой, но для покупателей земли и готовых домов в коттеджных поселках Подмосковья, с отзывами покупателей и строительных экспертов.
В момент вашего звонка я могу находиться, например, на крыше, и мне будет неудобно вам ответить.
Если вам не лень написать ваш вопрос - лучше напишите по ссылке рядом.
НАПИСАТЬ АВТОРУ