Начало Правильный дом-2021 Стройка и деньги Мои предложения 2021 Немецкий дом старые стройки Статьи прошлых лет Форумы
3.151635229420
История знакомства
Поездка на выставку домов
Дом в Неметчине
Строительство в Германии
Хроника немецкой стройки

Из чего хотите строить дом
Брус, бревно
794 (19.5%)
Каркасный
747 (18.3%)
Пеноблоки
669 (16.4%)
Кирпичные/керамические блоки
489 (12.0%)
Газосиликат
466 (11.4%)
Кирпич, в т.ч. пустотелый
313 (7.7%)
Другие блоки
313 (7.7%)
монолит всех видов
158 (3.9%)
Клееный брус
125 (3.1%)

Как быстро хотите заехать
постараюсь сразу под ключ
1720 (42.22%)
пока фундамент, стены, крышу
1262 (30.98%)
пока только фундамент
809 (19.86%)
другое
263 (6.46%)

Какую площадь дома планируете
до 100м2
1211 (30%)
100-120м2
951 (23%)
120-150м2
813 (20%)
150-180м2
512 (13%)
180-250 м2
373 (9%)
250-350 м2
129 (3%)
более 350м2
85 (2%)

Вы находитесь: Главная страница > Немецкий дом
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

Немецкий дом. (построить дом - это легко и быстро) 
Раздел написан в 2008-2009 гг 

Сейчас, после 15 лет строительной деятельности, некоторые  вещи воспринимаются иначе, но это непринципиальные отличия - все оставляю как было... Раздел в целом сохраняет актуальность ...


После начального въезжания в наши строительные реалии в попытке построить свой собственный дом, захотелось радикально уменьшить и головную боль, и риски застройщика, оставаясь в рамках разумного бюджета. И тут летом 2008 года в интернете познакомился со строителем из Германии. 
  
Поездка на выставку домов в Германию 

Немец сказал, что у них есть несколько выставок готовых домов, где все можно посмотреть "живьем", в т.ч. и процесс стройки, и  строительные технологии, и интерьеры,  и внешний вид. В сентябре 2008 года такая поездка состоялась. Этот мой отчёт о поездке на выставку домов - весьма не полон, но уже весьма забавен.

Дом в Неметчине и в России 

Не смотря на более теплый климат, их дома существенно теплее наших. И их энергоэфективность проверяется очень просто: количеством топлива, необходимого для отопления 1м2 дома.  Есть такой норматив - 3 литра печного топлива на 1м2 общей площади дома.  Это означает. что для отопления дома 150 м2 нужно чуть более ОДНОГО газового баллона на месяц! Это радикально снижает требуемые с мощности внешней инфраструктуры....   далее... 

Строительство в Германии и у нас 

Как в известном анекдоте - похоже, мы отстали навсегда. Но дело даже не в технологии. Самое важное отличие я называю "вменяемость" их строителей... 

Хроника немецкой стройки в России 

Моя проектная и строительная деятельность вылилась в первую совместную стройку с немцем - для одного из моих проектных заказчиков. 

Еще впечатляют сроки строительства. С учетом опыта моей первой немецкой стройки получается, что каменный дом из газобетона площадью 300-400 метров, "под чистовую отделку", с готовой отделкой снаружи, запущенным отоплением, готовой отделкой снаружи, оштукатуренный изнутри, с залитой стяжкой чернового пола, должен делаться за 3 месяца. ( Это - уже с учетом наших реалий!)

Сколько это стоит? 

Здесь уместно сравнить немецкие автомобили и продукцию нашего автопрома. Разница в цене - в разы, но и надежность, и удобство, и безопасность - несравнимы.  

С "немецким домостроением" - картина аналогичная.   Получается совсем другой дом - и по комфорту, и по надежности, и даже по внешнему виду.  Опыт первой стройки показывает, что 1м2 площади каменного дома при немецкой стройке обойдется заказчику около 1300 евро - без чистовой отделки. А хорошая по европейским понятиям отделка добавит  еще 320-350 евро. Это работа + материалы (без учета стоимости дизайн-проекта) 

При перемещении их материалов через границу  стоимость возрастает минимум в 1.5 раза, а здесь не производится и пятой части их номенклатуры, а те, что производится - обычно качества преотвратного, и наличие в названии производителя немецких слов гарантией качества не является, хотя и снижает некоторые риски.   

Отдельные работы (например, штукатурка дома изнутри, или отделка плиткой или штукатуркой снаружи) - немецкими руками просто на "ура" проходят.  Их производительность и качество превосходят наши не в разы, а на порядки!  А если взять еще и их материалы, то штукатурка дома практически не требует шпаклевки - 85% площади можно сразу красить. 


Комментарии:

Гость, 29.04.2010 20:44:40
Хозяин сайта Владимир Моисеев пишет:""Общаясь с немцами, натыкаюсь на массу вещей, облегчающих жизнь. Например, у них есть такие приборчики-генераторы ультразвука (не слышного человеком), имитирующие писк оплодотворенной самки комара. Это означает, что комару здесь делать нечего.""-такие штуки на Севере выдавались лет 15-ть назад.Доказали свою полную несостоятельность и канули в бытиЁ.Сам пользовал,вернее,пытался.И матерился вместе с бригадой.Так же были платки шейные с пропиткой суперской.Но комарам пофиг-жрали и чихали на пропитку.Кроме ДЭТы-нет лучше средства от комаров.А ДЭТа с гвоздикой,это одеколон такой-от мошкары спасает прекрасно.Поверьте.И на немецкие приколы внимания не обращайте...Проверено,не ЭЛЕКТРОНИКОЙ,но жизнью.
Владимир Моисеев, 29.04.2010 23:10:12
Я не знаю, что  выдавалось на севере лет 15 назад, но у немцев цена зависит от количества видов комаров, но которые действует, и от радиуса действия.
Сильно подозреваю, что если бы оно у них не работало, то продавцы давно прогорели бы из-за обмана потребителей..

То, что вам выдавали, легко могло вообще не работать (гнали план "по валу"), или было предназначено не для ваших комаров... :)
Гость, 29.04.2010 23:23:37
.уважаемый Вл Моисеев.Это и было ОТТУДА.По бартеру и за баксы.Точно говорю.И не работало.Поэтомю розовые слюни по поводу ихних секретных антикомариных технологий-полная туфта...Приезжайте на Север,оденьте на шею этот отпугиватель комаров...И в тайгу..До вечера..Посмотрим,как настроение будет после этого..
Гость, 07.09.2010 16:11:11
ув. Владимир, не смогла удержаться от смеха про прибор от комаров. если вы не были на чукотке летом, то о комарах вам ни чего не ведомо. как вы там сказали ? прибор "пищит" как самка. так вот, что б вы знали, самцы не кусаються, у них даже хоботков нет. кусаються только самки! думаю немцы тоже хитрить умеют. от них поганцев есть только одно средство наша "ДЕТА" советского образца.
а вообще за сайт спасибо. отличная информация.удачи! :{}
Владимир Моисеев, 04.11.2010 09:01:18
Я не был на Чукотке летом. Был в неметчине. У них это, как и многое другое, в отличие от нас,  работает! Подозреваю, что их приборчики рассчитаны на их виды  и породы комаров :)
Виталий, 25.10.2011 02:10:35
Зря Вы так на Владимира ополчились - он пишет, что видел. Как и почему это работало там, в Германии - это один вопрос.
А почему они не работают тут - это другой.
Суть в том, что существует масса полезных мелочей, которые облегчают жизнь. И о которых мы не задумываемся порой.
И про это также нужно помнить, чтобы сделать дом уютнее и комфортнее.
Гость, 09.01.2012 10:09:57
да десять лет работаю Хмао Янао в том году был все лето на ямале - Сеяха кому интресно гляньте на гугле. Так что если немчика туда запихать то думаю больше дня не протянет съедят. Ходили в двойной спецовке Сверху спецсетка. от комаров помогала а вот от машки нефига она там супер мелкая пролазит сквозь сетку  на раз два. спасала дета разведенная с дегтем. в накомарнике работать хреново сетка к лицу липнет в итоге все равно лицо кусали вышли из положения одевали каски под капюшон и сетка получала натяжку в итоге комары до лица не доставали. а вы говорите электроника. видел живность которую досмерти мошка заела помирает от ран и потери крови.
Владимир Моисеев, 10.01.2012 00:57:57
Цитата
Гость пишет:
да десять лет работаю Хмао Янао в том году был все лето на ямале - Сеяха кому интресно гляньте на гугле. Так что если немчика туда запихать то думаю больше дня не протянет съедят. Ходили в двойной спецовке Сверху спецсетка. от комаров помогала а вот от машки нефига она там супер мелкая пролазит сквозь сетку  на раз два. спасала дета разведенная с дегтем. в накомарнике работать хреново сетка к лицу липнет в итоге все равно лицо кусали вышли из положения одевали каски под капюшон и сетка получала натяжку в итоге комары до лица не доставали. а вы говорите электроника. видел живность которую досмерти мошка заела помирает от ран и потери крови.

Я не говорю, что электроника решает все проблемы. У мошки очень разный видовой состав, и он еще отличается по времени года. Но подозреваю, что, если запустить туда немцев, то через год у них будет  подходящий приборчик :)
Гость, 08.06.2012 20:58:21
Причем здесь на... комары?
:evil:
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100