| |
| В этом году пошли запросы на домики "побюджетнее, пусть даже чуть менее правильные".. |
|
Это, по сути, мой строительный блог.
Писать получается нечасто, но сезон близится к завершению, и, надеюсь, сил и времени будет оставаться больше.
|
|
Часто стали появляться "вводные" такого типа:
- Есть 3 млн руб. Нужен дом с 4-мя спальнями в максимально пригодном для жизни состоянии. Часть работ по отделке готовы сделать сами.
или
- есть 3,5 млн руб и готовый проект и фундамент дома в полтора этажа. Нужно въехать и жить к началу 2018 года...
Есть задача, стал искать решение. Появились и первые результаты.
Ясно, что домик из правильной теплой керамики таким решением быть не может.
Остается каркас. При этом надо упрощать и удешевлять мой правильный каркас.
Мои каркасные домики имеют ряд полезных свойств, самые интересные, не говоря о теплоте зимой:
- беспрецендентная шумоизоляция и шумопоглощение. Даже на стройке, при отсутствии дверей, докричатся до человека через три проема нереально
- высокая теплоемкость внутрених обшивок, что дает комфорт при высокой температуре. Например, от первой жены, живущей в таком доме, регулярно слышу "гости жалуются, что ЛЕТОМ в доме ХОЛОДНО, сделай что-нибудь".
Но недавно я наткнулся на такой материал - "полистиролбетон". Взял несколько блоков для издевательств, и он мне показался вполне симпатичным, хотя и во многом похож на нелюбимый мной газобетон (газосиликат). При том, что слово "полистирол" в названии сначала напрягает, но при детальном рассмотрении выясняется, что вреда от него меньше, чем при его отсутствии в слове "газосиликат".
Ясно, что домик из него подешевле теплой керамики будет, и по физическим свойства очевидно лучше газосиликата. Посему взял и сравнил две реализации одного и того же "правильного" домика с 5 спальнями в двух таких вариантах - мой "правильный каркас" и блоки из полистиролбетона (ПСБ).
Ясно, что эксплуатационные свойства у этих исполнений будут разные - каркасный - потеплее, из ПСБ - покапитальнее, хотя и холодным назать нельзя.
Результаты получились ОЧЕНЬ интересными:
Каркасный вариант: тепловой контур с наружной отделкой сайдингом = 3,8 млн руб (его надолго оставлять без отделки нехорошо) Это без упрощения правильного каркаса!
Полистиролбетон, без наружной отделки = 3,8 млн руб.
Здесь в обоих случаях включена "черновая инжинерия" - разводка проводки и труб от котельной, разводка канализации в фундаменте и подъем ее наверх.
Но отделка и доведение до жилого состояния дали другие цифры (вместе с тепловым контуром)
Каркасный вариант : 4,8 млн руб (без упрощений каркаса и пирога стен)
Полистиролбетон : 5,2 млн руб
В этих цифрах есть и финские входные двери, и межкомнатные - тоже финские, и чистовое покрытие стен, потолки, пол.. подоконники, хорошие окошки с раскладкой и москитными сетками, подшивка свесов крыши софитом, хорошие водостоки, снегозадержатели на кровле из хорошей (но не финской) металлочерепицы, и т.д.
Чего здесь точно нет:
- дымохода камина и самого камина
- монтажа водяного отопления, в котельной, водоподготовки, радиаторов отопления и теплого пола.
Надеюсь, что в ближайшее время добавлю и эти позиции.
Посему родилась мысль в разделе "правильный дом" описать кратко затратную строительную и отделочную стороны стройки: чего делать надо и чего сейчас делать не стоит, на примере двух "исполнений" этого домика.
Теги: Каркасники |
 |
|
|
|
|
|
НАПИСАТЬ АВТОРУ