Начало Правильный дом Архитектурное бюро Немецкий дом Мои стройки Мои предложения Азбука застройщика Форумы
3.151503393464
Оглавление
Архитектурное бюро
- серия "антисанкции"
- серия "Одноэтажные дома"
Строительство каменных домов
- из серии "антисанкции" и "одноэтажные дома"
Инжинерия

Из чего хотите строить дом











Как быстро хотите заехать






Какую площадь дома планируете









  
Вы находитесь: Главная страница > Мои предложения > Строительство:антисанкции
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

Мои комплектации и цены

Всем нам нравятся низкие ценники. Рекламщики и продавцы  это знают и с их помощью манипулируют нами во всех сферах, в т.ч. и в строительстве. Но когда  вы начинаете разбираться и доводить комплектацию дома до нормальной, в которой можно комфортно жить,  не сильно заморачиваясь с его эксплуатацией, сладость начальных цифр  куда-то испаряется. И вам надо быть в теме и вовремя  понять, что  надо добавить, чтобы дом  обеспечивал нормальную и комфортную жизнь.

Иначе может получиться, что:

- пол будет гулять под ногами (сделан по нашим нормам, но по  нижней границе для жилых помещений);

- кровля из самой "бюджетной" металлочерепицы придет  в негодность через 5 лет и потребует замены,

- шумоизоляция между комнатами и этажами будет "никакая" (особенно часто - в каркасных и деревянных домах с каркасными стенами)

- окна захочется поменять через полгода (сразу посте истечения гарантии изготовителя) из-за  внешнего вида, бюджетной фурнитуры и огромных теплопотерь (оконщики научились делать очень бюджетные окна для массовых многоэтажек, максимально "облегчив" их конструкцию  - убрав "ненужные" детали);

- отделка дома  по цене неожиданно сравнивается с его постройкой - т.к. в стройке основные риски и расходы - "на стыках" кооперации и отвественности - строители совсем не  думали о том, как дом будет отделываться, и максимально "тянули одеяло на себя",  уменьшая (на проценты) свои расходы и увеличивая расходы на этапе отделки (в разы).

- инжинерия  может по цене сравниться с "боингом" - если о ней не думать на ранних этапах строительства (при огромных окнах  и мостиках холода по углам, низу стен, над окнами, и соответственно - намоканию и плесени, если не  озаботиться дополнительным локальным обогревом)

и т.д.

В моей комплектации для нормальной жизни ничего менять  и добавлять не надо - там все есть:
-  основание дома утепленная монолитная плита - самый комфортный пол в доме - не прогибается, можно ставить тяжелые вещи, никакой головной боли с затыканием на зиму продухов и вентиляцией подпольного пространства, т.к его просто нет.  И никакого дополнительного утепления - пол уже утеплен.  Теплая отмостка,  без которой  этот фундамент не работает, конечно же включена.

- дренаж периметра дома  удобнее и в разы дешевле всего сделать при изготовлении такой отмостки,  поэтому он тоже входит в базовую комплектацию.

- стены из теплой керамики гораздо удобнее для жизни, чем из  любых других блоков, а блоки выбраны таковы, что не требуют дополнительного утепления снаружи,  и есть естественные (и недорогие) способы их долговечной отделки снаружи и изнутри.

- кровля из штучной черепицы имеет срок службы 100  лет и гарантию изготовителя 30 (где вы найдете такую металлочерепицу? А если взять гибкую  с такой долговечностью,  то цена вместе с подготовкой основания под нее будет в разы выше.  Сравнимая цена получается только у той, где срок службы 10-15 лет.

- хорошие водостоки. К ним спокойно можно приставить лестницу высотой метров 7 и залезть, не думая, что что-то протечет, прогнется и сломается.

- снегозадержалели финские или шведские. Обычно говорят, что баловство, но  на самом деле -  жмотятся в погоне за низким ценником

- крышную лестницу, которая крайне полезна для  очистки дымоходов - если есть что чистить.

- керамические дымоходы и вентканалы - Шидель или Heluz - с гарантией изготовителя от 30 лет.  При  их проходе через крышу - никакой пластмассы или резиновых деталей ("мастер-флэш"  не стоит более 5-7 лет)

- перекрытие даже по деревянным балкам  таково, что на него можно залить стяжку из 10 см бетона, а были случаи, что лили и 15 см. 

- шумоизоляция даже в моих каркасных домах была такая, о которой обитатели большинства обычных каменных могли только и мечтать.

- есть естественный и недорогой способ отделки - это традиционная мокрая штукатурка слоем 2-3 см, которая наносится на поверхность стены без всякого пенопласта. Внутри используется штукатурка гипсовая, снаружи - известково-цементная.  Для нее есть современные технологии нанесения, которые я впервые увидел у немцев, а потом нашел здесь - получается очень хорошо и очень быстро, и весьма недорого.  Стоит без ремонта лет 20-25 (но раз в 7-10 лет надо подкрашивать - "освежать" выгорающий на солнце цвет)
В телевизоре есть такой рекламный  слоган - "зачем платить больше",  имеется в виду - вроде бы за то же самое. Но он мало применим даже для хлеба. Поинтересуйтесь, например, что такое хлебопекарные дрожжи (видео), и каковы свойства  приготовленного на них хлеба,  посмотрите  на ценники бездрожжевого хлеба (который на закваске).  И подумайте, "стоит ли платить больше". 

Пока не попался источник  нормального бездрожжевого хлеба, сам считал такие примеры "страшилками". Сейчас знаю, что этот хлеб спокойно лежит неделю, практически  не черствея и  без всякой плесени и потери вкусовых  качеств.  


Комментарии:

Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  Идея  Вопрос 
Восклицание  Шутливо  Со злостью 
Очень грустно  Смущенно  Поцелуй 
Здорово  Удивленно  Печально 
С улыбкой  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100