Строительная азбука: Стены
Строительная азбука: Крыша
  
 
 
Регистрация

Интернет-проектное бюро
  1. В каком доме вы хотели бы жить?

Вы находитесь:  

Сборник разумных планировок


В проекте дома ключевая функциональная вещь - планировка. При одной и той же планировке внешний вид можно менять очень сильно. Вид дома, особенно форма крыши, влияет на эксплуатационные свойства.

К сожалению, типовые отечественные планировки индивидуальных загородных домов мне неизвестны. А те, что есть в интернете, обычно производят впечатление или очень сырых, или взяты из буржуйских каталогов и неподходящие для нашего климата, или сделаны по конкретному заказу и просто выставленны на продажу.

У "буржуев" на продажу тоже, обычно, выставляются удачные проекты, сделанные по конкретному заказу, но откровенная "лажа" встречается очень редко - среди проектировщиков и архитектора - конкуренция! 

Типовые - это не значит плохое, а наоборот - отличное!

Под типовыми планировками понимаю удобные, разумно продуманные и легко допускающие разные варианты оформления, небольшие  изменения, различные варианты строительства. Чтобы можно было и каменный дом построить, и каркасный.  И не думать "с нуля" о габаритах комнат, расположении мебели, стояков, дымоходов.

Наши и "импортные"

На моей первой немецкой строке мне пришлось немного поучаствовать в выборе сантехники. Приехал в приличный магазин, вижу - полотенцесушители (есть такая позиция в списке). Выбор вполне приличный - не один десяток вариантов, разные типоразмеры. Нержавеющая сталь толстая (на сто лет хватит), блестит. Ну, какие там могут быть "косяки"?  Цена сравнима с немецкой, но производство - Россия. Но внешний вид, после немецких, чем-то  неуловимо хромает, а четко словами объяснить не могу. Рассказал будущему хозяину домика про магазин, ассортимент и свои ощущения. Сначала он говорит - ну, что там может быть: труба из нержавейки  - она и в Африке труба из нержавейки. А как съездил, поглядел, говорит: ну да, все вроде нормально, но от итальянских в другом магазине чем-то неуловимо отличаются. 

Так же с планировками и проектами.  Смотрите и сравнивайте сами.

Мне попадались в интернете "буржуйские" планировки, которые показались разумными и подходящими для нашего климата.  По крайней мере, чтобы их взять за основу для наших проектов.  Чаще это были финны, чехи, поляки. У немцев, как правило, нет тамбура, и его надо "вписывать", да и внешний вид, по нашему менталитету, "простоват". Хотя именно он решается "на раз", просто это дополнительные деньги. 

Конечно, по "их" проектам у нас "в лоб" строить нельзя: нормы и законы разные.  И самое главное - у нас климат  суровее и снега гораздо больше. Но как "информация к размышлению" - очень хороши.

Примеры таких планировок я буду здесь собирать. И, по возможности, - делать их 3D-модели - с ними думать над домом удобнее.

Если нашли что-то достойное внимания - шлите ссылочки. Удачные буду выкладывать. Но нужно, чтобы основные размеры были указаны - а то с линейкой вымерять размеры окон и выступов очень канительно, даже на компьютере..

          N1 - "Прямоугольный в плане дом общей площадью 160 м2".  Есть и тамбур, и котельная, и кладовки на первом этаже, и большая гардеробная - на втором.      
 N2 - "Почти квадратный" мансардный дом общей площадью 170 м2" современного вида. Из вспомогательных помещений есть только котельная и две небольшие кладовки на первом этаже. Гардеробной  нет, но места для шкафов внутри помещений   достаточно. 
N3 - "Дом 230 м2  для двух поколений". Довольно радикальное решение для жизни зрелого и подрастающего поколений семьи под одной крышей. По сути - маленький таунхаус из двух неравных частей  с общей сиcтемой жизнеобеспечения. Вход в меньшую часть при нашем климате не совсем удачен, но вопрос вполне решаем.
 N4 - "Г-образный в плане домик в современном стиле" (но не модерн) - еще один популярный типаж (пока без описания).
 N5 - "Небольшой почти одноэтажный дом". В одноэтажном варианте - всего 107 м2.
Очень рекомендую посмотреть и подумать.
N6 - "Большой одноэтажный дом" - более 260 м2. По уровню комфорта ощутимо превосходит двухэтажный дом такой же площади. Главное, чтобы участок и окружение позволили его разместить. Стоимость 1м2 в одноэтажном доме несколько выше, чем в двухэтажном или мансардном, но комфортность жизни многократно превышает и это, в общем-то непринципиальное удорожание.
N7 - "Небольшой и почти одноэтажный финский домик" с двумя спальнями на первом этаже и эксплуатируемым (в перспективе) чердаком.
N8 - "Финский домик - с ТРЕМЯ спальнями на первом этаже", плюс две комнаты и холл "на вырост" на чердаке - и все это в доме площадью 116м2.
9.jpg
N9 - "Очень экономичный одноэтажный финский дом 91м2" и его мансардный вариант. 

N10 - "Еще один экономичный финский домик 100 м2" с тремя спальнями на первом этаже.
Норвежский домик
N11 - "Очень интересный почти одноэтажный домик из Норвегии, площадью около 150м2". Для нас это редкий формат (обычно около 100 м2 и даже чуть меньше, или за 200 м2).



***

Довольно высока плотность разумных  немецких планировок здесь (у многих есть даже тамбуры!).          

И появилась русская версия финского сайта много интересных и симпатичных проектов здесь.



Комментарии:

Страницы: 1 2 След.
Владимир, 13.08.2009 03:37:14
Спасибо полезная страница и очень интересный сайт.
Роман, 09.09.2009 20:59:31
я захотел дом...
Владимир Моисеев, 18.09.2009 22:41:38
Роман, вы не одиноки :)
Гость, 09.01.2010 00:33:36
молодцы классный сайт
Владимир Моисеев, 09.01.2010 02:07:44
Цитата
Гость пишет:
молодцы классный сайт

А вы расскажите знакомым - посетители приглашаются!
Максим Андреев, 10.01.2010 07:02:34
Я и не мечтал найти толковый обмен мнениями.Польза несомненная.Уже избежал множество ошибок.Чем это измерить?Из всех моих знакомых к "каркасам" не ровно дышу я один. Постараюсь быть хорошим знакомым на страницах сайта.Огромное спасибо организаторам и завсегдатаям!
Роман Краснодар, 19.01.2010 00:22:25
Интересные варианты, у каждого своя изюминка, а это многого стоит.
Гость, 04.03.2010 20:33:15
отличные проекты.хотелось бы узнать какие теплосберегаюе матерьялы для сибирского климата подходят.
Владимир Моисеев, 05.03.2010 17:23:44
Цитата
Гость пишет:
отличные проекты.хотелось бы узнать какие теплосберегаюе матерьялы для сибирского климата подходят.

Читайте статьи про "правильный дом" и "строительную азбуку" - секретов нет.
Если коротко: если хотите подешевле, то лучше делать каркасный дом, если бюджет позволяет - то газобетон с утеплением снаружи сантиметров 10-15 плотной минваты или пенопласта.
Наталья, 05.03.2010 18:31:27
Проекты - просто мечта: в каждом можно отметить какие то достоинства и найти что то полезное: почерпнуть идею, спасибо за содержательность.
Наталья, 07.03.2010 15:57:21
Я под впечатлением прочитанной информации на этом сайте и так как в большенстве вопросов строительства разбираюсь слабо, то мои представления очень сильно меняются. Рассказываю об этом знакомым и даю адрес сайта, чтобы было можно обсудить некоторые вопросы "живьем".
Гость, 03.04.2010 17:24:00
Прекрасный сайт. Действительно познавательно, помогает избавится от "российской" ментальности во многих вопросах, касающихся строительства индивидуального дома.
Огромное спасибо создателям сайта.
Владимир, 13.04.2010 23:09:11
Проекты хороши, но двухэтажного ни одного :((( Хех, видать не судьба мне сваять двухэтажник площадью на 160 квадратов...
За сайт же отдельное спасибо!!! Везде, где только можно, буду давать на него ссылки :D
Владимир Моисеев, 13.04.2010 23:30:47
За популяризацию моего сайтика - спасибо.

А на тему двухэтажника - гляньте по ссылкам ниже. Там нет приличной визуализации, поэтому воспринимается тяжело, но проектики достойные практически все.. Жаль, что без тамбуров. Эти странички - не без огрехов в плане интернет-публикации, но так уж получилось.

http://svoidom.su/germanhome/tour/plans1.php

http://svoidom.su/germanhome/tour/plans2.php


Но еще лучше - подумайте про ОДНОЭТАЖНИК...
Гость, 30.06.2010 18:46:41
да просто супер,офигенно.
Гость, 13.07.2010 11:08:50
Спасибо! Очень полезный сайт. Планирую перестроить кардинально дачный дом. К срубу размером 6х6 сделать пристройку из газосиликата, перестроить крышу. Итоговые размеры дома будут 10х10. Сейчас как раз ломаю голову над планировкой, т.к. серьезные ограничения накладывает то, что это именно пристройка к существующему дому. Если кто может помочь сделать грамотную планировку пишите a_kameneff@rambler.ru
Вьюшкина Зухра, 28.07.2010 14:56:26
Уважаемый Владимир!
Могу ли я заказать строительство этого дома за № 1.
Насколько долго ждать очереди.
Подробности готова обговорить после Вашего ответа.
Мой эл.адрес: sekretar@upp-9.ru
С уважением, Зухра
тел.496 52 89
Вьюшкина Зухра, 28.07.2010 14:59:54
Уважаемый Владимир!
Могу ли я заказать строительство этого дома за № 1.
Насколько долго ждать очереди.
Подробности готова обговорить после Вашего ответа.
Мой эл.адрес: sekretar@upp-9.ru
С уважением, Зухра
тел.496 52 89
496 72 94
Владимир Моисеев, 28.07.2010 22:32:57
Зухра, этот домик в каркасном варианте, в комплектации "коробка + наружная отделка" вполне можно построить месяца за два-три. Правда, освобожусь только ближе к новому году - буквально сегодня подписал очередной договор и принял аванс.

Есть вариант - по теплой погоде сделать фундамент, а саму коробку дома построить в январе-марте.

И еще для меня существенно местополжение этой стройки.
Мурашов Александр, 13.08.2010 19:12:25
Скандинавы это просто традиции,они думают о людях которые будут жить в этих домах, когда же наши архитекторы дойдут до этого! Был домах из финляндии просто, уютно, комфортно! Тамбура не закрыты, зимой тепло! При правильном строительстве, это обеспечивае приток дополнительно свежего воздуха при открытии входной двери!
Гость, 25.11.2010 23:34:41
Насчет тамбура заморачиваться не стоит, мой опыт показал, что тамбур не нужен. При минус 20 лишний раз из дома выходить не хочется. Даже китайская , типа железная дверь, нормально держит температуру и начинает покрываться снизу инеем только при температуре ближе к -25.
Владимир Моисеев, 17.01.2011 00:19:47
Мой опыт использования непосредственного выхода на улицу зимой в строящемся доме показывает обратное - наличие тамбура существенно увеличивает комфортность жизни, и, подозреваю, способствует ощутимой экономии топлива. Особенно при активном использовании этого входа.
борян, 10.02.2011 17:29:47
[COLOR=#FF00BB]как проект то сделать :evil: :evil: :?:
Владимир Моисеев, 10.02.2011 19:33:13
Цитата
борян пишет:
[COLOR=#FF00BB]как проект то сделать smile:evil: smile:evil: smile:?:


Все очень просто:
Надо только понимать, что вы хотите, хотя бы примерно. Чем больше вы знаете про ваш дом, тем больше сможете сэкономить на этапе проектирования. Если у вас есть картинки из интернета, где домик "почти как надо", то это гораздо больше сем полдела.

У меня есть технология проектирования, почти наверняка ведущая к успеху.

1. Вы собираете картинки из интернета, где "почти как надо", заполняете "задание на проектирование", и работаете с архитектором. Образец такого диалога - здесь. На выходе будет или архитектурная 3D-моделька вашего дома, или точные архитектурные чертежи с размерами. Можно заказать и то, и другое.

2. Если я берусь строить ваш домик, то я заказываю рабочую документацию конструктору: на входе - архитектурная моделька или ваши чертежи. На выходе - нужная мне для строительства рабочая документация. По идее, этот этап "исполнителезависим" - поэтому и заказывать должен его он, и формулировать ТЗ конструктору.

В принципе, все достаточно просто. Главное - не путать мух и котлет, и не валить все в одну корзину: сперва думаем про архитектуру, потом - про конструктив, и никак не сразу.

Не надо пытаться расставить стойки каркаса на этапе архитектурного проекта"! Равно как и трубы канализации проложить. Если получитлся стояк канализации сквозной на два этажа - хорошо, нет - не заморачивайтесь.
Гость, 03.08.2011 02:13:55
Владимир, ссылка на "разумные немецке планировки" не работает:( не могли бы проверить?
спасибо!
Страницы: 1 2 След.

 
Контакты
Rambler's Top100
Проектное бюро