Начало Правильный дом Архитектурное бюро Немецкий дом Мои стройки Мои предложения Азбука застройщика Форумы
3.151500965062
Оглавление раздела
Экология дома
Основные свойства
Архитектура
- примеры планировок
Конструкция правильного дома
Каменный дом
-стены (начало)
-энергоэффективность
- стены - продолжение
Алгоритм ваших действий
Отопление
Мои антисанкции
Каркасный дом

Из чего хотите строить дом











Как быстро хотите заехать






Какую площадь дома планируете









  
Вы находитесь: Главная страница > Правильный дом
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

Правильный дом 

Еще  до моей  строительной поездки в Германию и начала моей первой немецкой стройки начала формироваться позиция  "какой дом сейчас разумен для нашей страны".  Я имею в виду среднюю полосу России - на Юге или крайнем Севере климатические условия другие, и там "правильными" будут другие дома.

Последние 9 лет жизни и опыт строительства более 30  домов, в  т.ч. "немецкого дома", когда я привез на стройку мастеров из Германии,   опыт жизни в своем доме немного подкорректировали эту позицию, но не более.

Все, что написано  в этом разделе - моя личная позиция.  Я ее никому не навязываю и не претендую на истину в последней инстанции.  

Правильный дом - основные свойства: этажность, огромные окна - зло,  веранда - необходимость, подсобные помещения и т.д.,

Наши предки жили в весьма суровых климатических условиях. И наши теперешние условия для теплой Европы - экстрим. Даже в Финляндии теплее - у них есть Гольфстрим, однако. Поэтому  "правильный дом" для нас отличается от такового для европейцев. 

С учетом того, что 
- электричество могут отключать в день по два раза, а иногда и на пару дней.  
- газ из трубы течет не всегда - может и давление упасть, и конденсат трубу забить запросто.  
- дорогу к дому после снегопада могут не чистить неделю, и выехать в магазин будет проблематично. 
Я лично жертвую европейским гламуром в пользу надежности и тепла в доме в любое время года.  Пусть  даже дизайн  и снаружи, и внутри  будет грубоват, но длительные "межремонтные пробеги" отделки фасада, отделки внутри и инжинерии мне лично важнее.   далее
Экология. Основные материалы 

Экология - очень широкое понятие. Работа нашей промышленности, транспорта и даже сельского хозяйства  нарушает природную среду, и всякая " химия"  окружает нас постоянно,  и часто мы не задумываемся об этом (вы знаете, насколько безвредны красители, использованные при окрашивании вашего белья, или используемый вами дезодорант?) Но есть некоторые принципиальные вещи...  далее 

Архитектура правильного дома и примеры планировок 

Уже не раз писал, что правильный дом - скорее одноэтажный, чем двухэтажный.    О причинах писал много, но если совсем коротко, то получается так: передвигаться по горизонтали нам гораздо удобнее, чем по вертикали - мы не птицы, и крыльев у нас нет. :)  С возрастом это становится все очевиднее. И "понты" типа "у соседа - трехэтажный" = гнилые.  далее

Конструкция правильного дома: 

Основной вопрос: из чего строить стены

На мой личный взгляд, здесь два основных фактора: 

- наличие энергоносителей
- наличие денег
- наличие магистрального газа
Если есть магистральный газ, то отопить можно почти любой дом. Даже сруб из бревен диаметром 20 см, и даже если он не сильно хорошо проконопачен. 
Можно и из пустотелого кирича или керамзитобетона без утепления - ограничений мало, и практически любое утепление будет экономически невыгодным.  Но при  отключении газа зимой дом гарантированно приидет в негодность - других способов отопления холодного дома просто нет.  Никакой камин, дровянйо котел, 15 киловатт электричества не справятся.
Правда, в сильные морозы (-30) на стенах будет выпадать конденсат, особенно за мебелью, но такие морозы у нас бывают не часто (по строительным нормам - одна неделя раз в 4 года), и чем дальше, тем реже.  А после того, как морозы пройдут, он испарится.  Но не стоит этим злоупротреблять - влага на стенах, тем более регулярная и долгая - это прямая дорога к образовнию плесени. 
Если магистрального газа нет, то  над выбором материала стен приходится хорошо думать. 

- стены  правильного каменного дома - теплая керамика или арболит, или полистиролбетон. Почему не газобетон? 

Для достижения приличных теплоизоляционных свойств в однородной стене надо иметь 375 мм хорошего газобетона с плотностью 400  или, на худой конец, 500 кг/м3 (это Итонг или  Аэрок - два лучших  производителя газобетона в России) .   Но газобетон - ОЧЕНЬ гигроскопичный материал. Он даже при плотности 800 кг/м3 он за 12 часов легко впитал 47% воды и утонул в "тестовом ведре". При меньшей плотности его  гигроскопичность еще выше.  Хотел взять блок плотностью 500 и провести такие замеры, но после "освоения" полистиролбетона заниматься этим просто лень.  

При  низких плотностях, интересных с точки зрения энергоэффективности газобетон - очень хрупкий материал, и,  в бытовом смысле, очень "непрочный" материал:  блок ломается при падении с высоты - например, 1м, а любой забитый гвоздь легко вынимается  не просто руками - одной ЖЕНСКОЙ рукой. И Саморезы просто так тоже не держат,  И даже с обычными пластиковыми дюпелями.  Совсем. 
Для нормального крепеления к такой стене нужны специальные химические дюпеля, которые делают материал в некотором объеме достаточно прочным.  Поэтому крепление тяжелой полки на стену - конечно, возможно, но не на "раз-два". 
Такой дом требует очень жесткого фундамента - малейшие деформации  приводят к трещинам в стенах.  Сейчас появились блоки с плотностью 300 кг/м3  - ясно, что  они еще менее  прочные, чем 400 и 500.  
- газобетон приходит с завода очень влажным - ну совсем не эксплуатационной влажности (5%), а  заводской - это минимум процентов 30, и его надо просушить сперва на площадке, потом перед отделкой в уже сложенных стенах. В естественных условиях - это минимум год.
Тяжеленные сырые блоки толщиной 38-40 см нормально положить   довольно неудобно и неприятно. (вес сырого блока во время кладки может легко превысить 40 кг)  продолжение про выбор материала стен 

- фундаменты

- крыша и кровля

- отопление

- небольшое  введение: какое отопление считаю правильным
- выбор энергоносителя:  "цена вопроса", комфортность  и надежность
- особенности реализации (пока тезисно)
- теплый пол или радиаторы или ... 

- правильный каркасный дом (короткий обзор) 

В 2015 году у меня родилась конструкция  "каркасного супердома", который по комфортности жизни (и не только зимой, но и летом, в жару) приближается к каменному дому, но существенно теплее (перекрывает все наши нормы по энергоэффективности  боле, чем в 1,5 раза), не имеет пароизоляционных пленок радикально менее рисковый  в монтаже. И ключевое слово здесь - пенополиуретан (ППУ).  В 2016 году конструкция немного доработалась, но не радикально.  

Грубо алгоритм  выглядит так: 
  1. Купить землю. 
  2. Постарайтесь "придумать" ваш будущий дом с точки зрения функций, 
  3. Крайне полезно сделать  "генплан" - план размещения на участке не только дома, но и других построек, и объектов, 
  4. Поймите способ отопления  дома. 
  5. Выбираете уровень энергоэффективности и материалы для строительства и утепления дома
  6. Делаете  реальную архитектуру (геометрию) вашего  будущего дома
  7. Ищете строителя (прораба типа меня или строительную компанию) и строите ваш дом.  

     подробности и мои комментарии - здесь

Мои правильные дома (раньше назывались - "антисанкции")- варианты удобных симпатичных и очень теплых домов из каркаса с ППУ, арболита или теплой керамики или полистиролбетона, с экономичными планировками формата 150-180м2 и ценой от 3,8 млн руб (это 25 тыс за м2).

***

Подробности и ньюансы:  

Каркасный дом с утеплением ППУ (пенополиуретаном)  - в сравнении с немецкой шлифованной теплой керамикой  в экстремальных условиях - при -29 на улице. 

Правильный каменный дом "издания" 2014 г - так больше не делаю. с ППУ получается дешевле и не хуже,  

Про наши нормы, энергоэффективность и тепловой комфорт в доме .

Стены каменного дома  - продолжение (очень важно, и лучше прочитать до конца!)

***

Часто задаваемые вопросы: 



Комментарии:

Сергей Беляшов, 26.11.2015 11:37:05
Ссылка для тех, кто заблудился: Супер-каркасник 2015
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  Идея  Вопрос 
Восклицание  Шутливо  Со злостью 
Очень грустно  Смущенно  Поцелуй 
Здорово  Удивленно  Печально 
С улыбкой  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100