Начало Правильный дом Записки прораба Немецкий дом Мои стройки Мои предложения Азбука застройщика Форумы
3.151508198127
Оглавление раздела
Экология дома
Основные свойства
Архитектура
- примеры планировок
Конструкция правильного дома
Каменный дом
-стены (начало)
-энергоэффективность
- стены - продолжение
Алгоритм ваших действий
Отопление
Мои антисанкции
Каркасный дом

Из чего хотите строить дом











Как быстро хотите заехать






Какую площадь дома планируете









  
Вы находитесь: Главная страница > Правильный дом
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

Немного про архитектуру правильного дома

1. Уже не раз писал, что правильный дом - скорее одноэтажный, чем двухэтажный.  
О причинах писал много, но если совсем коротко, то получается так:

- передвигаться по горизонтали нам гораздо удобнее, чем по вертикали - мы не птицы, и крыльев у нас нет. :)  С возрастом это становится все очевиднее.

- лестничный проем - ощутимый фактор снижения теплового комфорта в доме и увеличения расхода энергоносителей - на втором этаже обычно ощутимо жарче чем на первом, Дело  в том,  что лестничный проем - это неконтролируемый путь теплого воздуха с первого этажа наверх . Теплый воздух поднимается вверх, на втором этаже становится жарко и вы открываете  форточку, и теплый воздух улетает наружу.  А на первом - становится прохладнее, и автоматика системы отопления  прибавляет температуру.

- лестница занимает место и на первом этаже, и на втором - 4-6 м2 на каждом, и эту площадь надо построить, что  совсем небесплатно.

- сама лестница - очень недешевая деталь дома.     подъем на один этаж приличной лестницы обойдется не менее чем в 5 тыс USD  и уж никак не дешевле 100 тыс руб с самом простом и "антикризисном" варианте , а если делать ее и красивой - то можно не влезть и в 10 тыс евро
Конечно, могут быть "показания" и для двухэтажного дома, но это отдельный вопрос.  

2. Не надо чрезмерно экономить на вспомогательных и подсобных помещениях. При их отсутствии качество "жилой" площади  сильно   снижается.    А "лишние" 2-3-5 м2, добавленные в котельную или кладовую могут решить массу проблем организации жизни. 
В идеале, надо иметь минимум две приличного размера кладовые - одну - для  одежды (типа "гардеробная") и вторую - для продуктов и мелких  вещей, и ее хорошо бы иметь недалеко от кухонной зоны.  Но главное - чтобы она была.  Если отдельного помещения не получается, то  в этом качестве можно использовать часть котельной. Но тогда она  должна иметь площадь хотя бы метров 7.  
Можно попытаться   верхнюю одежду растащить по шкафам в жилых комнатах, но  "продуктовые запасы" все равно будут и их надо где-то хранить. 
Если есть желание "запасти" помещения для   большого количества гостей,  то надо устроить "эксплуатируемый чердак" - сделать теплые обитаемые помещения на чердаке, утеплив его по скатам крыши до перекрытия.  Конечно, придется усилить и балки перекрытия, и разводку коммуникаций делать аккуратно и в перекрытии, а не по чердаку, но это самый дешевый и рациональный способ получить  теплые, но недорогие и нечасто  эксплуатируемые помещения. Хотя лестницу внутри теплового контура придется  делать, но и ее можно сделать не такую большую и  комфортную (ведь по ней ходить надо будет реже), как для полноценного второго этажа.  
В моем понимании эксплуатируемый чердак отличается от мансарды тем, что стропила  опираются прямо на перекрытие над первым этажом - по периметру нет наружных стенок. 
3. Сауна или баня  в доме, как у финнов, а не в отдельном  здании - правильная идея.  Можно рассмотреть  ее расположение на эксплуатируемом чердаке.   Немцы там часто делают даже газовые котельные - газ бежит по трубе сам, его таскать не надо.     Если котельная дровяная, то  ее придется делать  внизу.
А для дровяной сауны много дров не надо и ее вполне можно на чердак, тем более, что обычно они делаются на электричестве...  Хотя есть и газовые печки для саун. 
4. Огромные окна - это не только дорого, но огромные теплопотери.   Большие окна могут потребовать не только увеличения мощности, но ощутимого усложнения системы  отопления -  могут появиться  дополнительные   контура для  "подоконных" радиаторов, внутрипольных конвекторов и  более горячих петель теплого пола для обогрева подоконных участков.

5. Веранда - очень нужная часть дома.    Это может получиться самое   эксплуатируемое  помещение в теплое время года, да и в весной, осенью и даже зимой оказываются кстати.  Я не представляю себе правильного дома без веранды или не сильно маленькой террасы.  Где поставить мангал для шашлыков? Конечно, здесь, да и вывести сюда воду для мытья рук и ополаскивания посуды - самое то. 

6. Второй свет  (отсутствие перекрытия над  частью первого этажа,  например, части гостиной) -  очень украшает дом и в одноэтажном доме делается "на раз"  -  "жаба  совсем не душит". Туда часто просится внутренний балкончик - как минимум для мытья окошек во фронтонах. И украшение получается замечательное, хотя и не бюджетное. И совсем не зря в русских дворцах до революции 1917 года высота потолков была 4,5 метра. И это не смотря на  печное отопление. 

7. Крыльцо - вещь необходимая.  Сейчас мне очевидно , что крыльцо с  навесом/крышей, и площадью не 3м2, а ощутимо поболее - необходимость, а не каприз.
 
8. Углы  наклона крыши и свесы.
Самый экономичный угол наклона крыши  - 22 градуса. При таком угле можно без проблем использовать практически любую кровлю, в т.ч. штучную и металлическую черепицу. Это лучший угол для холодного чердака. Для эксплуатируемых чердаков его может оказаться маловато, но  лучше вписаться в 36-40 градусов - смотрится гармоничнее.

Если угол наклона от 22 до 12 градусов, то  использовать штучные материалы (обычную керамическую и металлическую черепицу) можно , но  под них, кроме черновой кровли,  надо будет делать  дополнительный слой наплавляемой кровли по сплошной обрешетке. Это приемлемо на небольших площадях -  верандах, козырьках, но на основной кровле этого явно стоит  избегать. 
При таких углах вы практически  обречены на  кровлю из гибкой черепицы.  Она бывает с очень  хорошим сроком службы  и  гарантией изготовителя 50 лет, но при этом ее цена вас  явно не порадует. При оценке стоимости надо учитывать не только сам материал, но сплошную обрешетку под нее из ОСП, и ковер-подложку, и детали для ендов и хребтов, и аэраторы для подкровельного пространства, и кучу других мелочей.  Но эти "мелочи" могут удвоить или даже утроить стоимость основных  кусков, которые для  плоских участков для вашей кровли... 

Да и пожароустойчивость у гибкой черепицы самая низкая из известных кровель, ниже - разве что у кровли из соломы..

Альтернатива гибкой черепице для таких углов наклона -  фальцевый металл. Это очень хорошая кровля. Но, к сожалению,  весьма небюджетная даже из специальной оцинкованной стали, не говоря про медь или цинк..
Свесы крыши:   их основное назначение - уменьшить намокание стен дома при косых дождях, и продлить срок службы наружной отделки.  Как "бонус" - небольшой навес по периметру дома, под которым можно пройти, не сильно намокнув в дождь (такая нужда случается нечасто) .  Я  бы не рассматривал  свесы менее 70 см, а лучше 80-90, а больше  явно не стоит. И здесь одноэтажный  дом "рулит" - жить с ним удобнее..

9. Материал кровли:
При текущей цене (весна 2015г) на хорошую финскую сталь  кровля из штучной цементно-песчанной черепицы типа Браас  или БалтикТайл  со  сроком службы 100 лет кажется самым разумным выбором. 
Если, конечно,  углы наклона кровли позволяют ее эффективно использовать.

Фальцевый металл - даже если это  сталь с полимерным покрытием - тоже очень хорошо,   но брать  сталь без   полимерного покрытия - явно  нонсенс  из-за очень короткого срока службы цинка на ее поверхности без защиты.

10. Примеры  планировок правильных домов

10.1 Простой маленький домик 145 м2 с тремя спальнями на первом этаже и  двумя -  в мансарде (эксплуатируемом чердаке)




Здесь очень небольшие спальни на первом этаже (хотя у финнов и норвегов бывают и меньше).

10.2 Вот вариант    с размерами чуть поболее, и ощутимо комфортнее.





Есть варианты с другим расположением гостиной - количество спален можно уменьшить, и  легко сделать второй свет - см. здесь.


 Для перекрытия над первым этажом можно использовать деревянные балки, а конструкция фронтонов и стен на чердаке может быть каркасной.

Лестница из сравнительно холодного и закрытого тамбура "убивает"  отток нагретого воздуха с первого этажа наверх, что, в конечном итоге и делает жизнь на чердаке более комфортной, и экономит энергоносители.

Если чердак эксплуатируемый, то для перекрытия можно взять деревянные двутавровые балки высотой 30-40 см и в них развести коммуникации, если чердак холодный - то их можно вести над перекрытием. Кстати, финны иногда заполняют весь объем холодного чердака эковатой.


Планировка эксплуатируемого  чердака:



Здесь легко размещаются две спальни, санузел и кладовка. Вместо одной спальни запросто можно сделать второй свет, если поместить гостиную в правый торец дома...


Тот же дом, вид с веранды:







 
А вот планировки Т-образного одноэтажного дома с эксплуатируемым чердаком еще побольше , для узкого участка 

Первый этаж:



И его эксплуатируемый чердак:



Здесь есть четыре гостевые спальни, небольшой холл, санузел и сауна, которая переехала сюда с первого этажа. И одну из этих спален вполне можно и еще  поделить.. 

Вот вид в гостиной со вторым светом  и лестницей  антресоль  (из другого проекта) - иллюстрация. 





У меня есть несколько "отчуждаемых" проектов домиков такого типа, которые  вы можете купить. Они включают и архитектуру (АР) и конструктив (КР) 


 


Комментарии:

Светлана LemArch, 23.05.2017 20:20:33
Мне , как архитектору, этот раздел Вашего сайта нравится больше всего :) Про веранды и про свесы кровли - согласна на 100%! Про крыльцо тоже и про площадь подсобных помещений.

Только про второй свет - сомнения. Да, конечно, это супер красиво. Но как насчет теплопотерь? Ведь "второй свет" подразумевает не маленькие экономичные окошечки, а большое стеклянное полотно. То есть, часть теплой стены просто заменяется стеклом. На юге - да, пойдёт. А на севере?
Владимир Моисеев, 24.05.2017 07:20:04
Светлана, не надо фанатизма - окошки высотой в два этажа не просто не нужны, но вредны- крайне сложны и в реализации, и в эксплуатации - их же надо еще и мыть.  Вот пример таких окошек - это еще неотделанный,  но уже обитаемый домик - по сути - стройка....

Обратите внимание на внутренний балкончик -  это для мыться окошек, ну и для красоты, конечно. Там появятся перила и будет существенно симпатичнее...

Здесь не видно самого конька, но стойка, на которой он лежит, проходит между окошками. И если приглядеться, то можно различить второй скат крыши.
Владимир Моисеев, 24.05.2017 07:25:39
В последнее время,  с  накоплением опыта жизни в таком доме, появилось  желание перенести котельную в мансарду, а кладовку сверху - перенести на место  котельной.  Но боюсь, что  эти мои столь революционные хотелки народ не поймет. Поэтому пока  не предлагаю.
Светлана LemArch, 24.05.2017 12:46:36
В таких масштабах - да, согласна :)

Просто мы проектировали однажды дом со вторым светом в Запорожье. Там была большая веранда со вторым светом. Стекло не было на всю стену, но его было довольно много. Но это было Запорожье ;) Конец октября. В саду ещё цвели розы.
Потом мы возвращались в Москву на поезде и наблюдали в окно смену сезонов: переехали из лета мимо желтых березок - прямо в позднюю осень. Но это так, к слову о климате.

Кстати, а как на этот балкончик (на фото) заходить? Просто не совсем понятна архитектура дома. Где же там мансарда?
Светлана LemArch, 24.05.2017 12:52:57
Да, еще хотела спросить. Еще когда читала статью возник этот вопрос. А почему котельная - на мансарде? В чем основное преимущество?
Просто обычно именно мансарда рассматривается как такая удобная комнатка для жизни, а не для подсобки. Если это именно мансарда.
Владимир Моисеев, 24.05.2017 18:05:54
Светлана, я говорю о правильных домах. Для нашего климата, и для жизни нормальной семьи, возможно, из двух поколений, пока дели не отделились, или родители не ушли.

Примеры домов, которые мне  мне представляются разумными для жизни за городом,  есть  и вы их видели.

Я не понимаю людей, которые строят дома по 1000 м2 - чтобы найти жену, надо ей позвонить на мобильный, и без прислуги делать нечего - его просто не убрать, даже пыль не вытереть. Уборка в доме 200м2 - уже непростая задача, но еще решаемая "своими силами".

Планировка дома, фото второго света я приложил - это  последний в этой статье, Т-образный.  Вход на балкон - из мансарды.  Фото сделаю и приложу.

Почему котельную хочется на чердак? до потому что частота ее использования (в смысле посещения как помещения) НА ПОРЯДОК ниже, чем нормальной кладовки, где можно и надо хранить продукты, инструменты, возможно, стиральную машину...  

А по лестнице бегать каждый раз наверх - лениво. И  начиная с некоторого возраста  - почти невозможно. Например,  для моей тещи, коророй 85 лет, каждый поход наверх - это ОЧЕНЬ БОЛЬШОЕ путешествие, и происходит в режиме ЭКСКУРСИИ (я забыла, что там у нас есть)

Мансарда, в моем понимании это  теплый объем между скатами крыши и  перекрытием  этажа под крышей. В данном случае - первого.  И часто там бывает не 25 метров, а 125 и больше.

Моя "концепция" заключается в том, что основная жизнь постоянных обитателей происходит а первом этаже, а наверху -  молодежь, гости,  и всякие технические и редко неиспользуемые помещения. Например - сауна, котельная...  

Кстати, слово "чердачная котельная"  у буржуинов в Европе весьма популярно...
Светлана LemArch, 24.05.2017 20:40:04
Знаете, Владимир Анатольевич, там в Запорожье тоже был маленький уютный домик, только с большой верандой. Мы, собственно говоря, эту веранду и пристраивали к жилому дому. Кстати, там с прислугой тоже было все в порядке, и в доме, и в саду.

А про архитектуру домика все равно не совсем ясно. Во-первых, на плане не обозначен ни "второй свет", ни балкончик. Только странная дверь в "большую пустую комнату на втором этаже". Во-вторых, на фотографии и на рисунке в конце статьи - одна и та же стенка? На рисунке показана лесенка на этот балкончик. А на плане есть лестница из другого помещения - основная. Два разных варианта? Или две лестницы!
Светлана LemArch, 24.05.2017 20:43:47
А насчет чердачной котельной - спасибо за пояснения! Действительно, разумно. Это в молодости не задумываешься, и кажется, что прикольно, когда все спальни сверху.
Владимир Моисеев, 25.05.2017 09:32:45
Светлана, картинка внизу - это от другого домика. Она для иллюстрации, что такое "второй свет".

А последний домик на сайте представлен очень плохо, и здесь вы правы.  Попробую ка я его описать получше. Чтобы было понятно назначение и площади помещений, и расстановка мебели.
Владимир Моисеев, 25.05.2017 09:52:18
CСветлана, если вы в Москве - до можно попробовать глянуть  на этот  домик живьем...
Светлана LemArch, 25.05.2017 15:49:33
Цитата
Владимир Моисеев пишет:
CСветлана, если вы в Москве - до можно попробовать глянуть  на этот  домик живьем...

Я в Зеленограде ) А домик где? Правда, не знаю, есть ли смысл, все равно внутрь не пустят ;)
Владимир Моисеев, 26.05.2017 06:11:13
Домик в районе Домодедово - пос. Авиационный. Внутрь гарантированно "пустят" - было бы желание.
Но от вас это не сильно близко, прямо скажем - если ехать по МКАДУ - 100км.

Если будет интересно и будете в этих краях - звоните, постараюсь пересечься и организую эту экскурсию.
xiaojun, 25.09.2017 04:02:55
20170925 junda
ugg boots
coach outlet
kobe bryants shoes
tory burch outlet
michael kors outlet clearance
polo ralph lauren outlet
oakley sunglasses
ray ban sunglasses
oakley sunglasses wholesale
canada goose outle
cheap ray ban sunglasses
michael kors outlet
nike trainers
true religion jeans
coach outlet online
michael kors outlet
links of london jewellery
ugg outlet
ralph lauren outlet
michael kors outlet online
air max 90
michael kors outlet online
michael kors outlet clearance
michael kors outlet
jerseys wholesale
true religion outlet
oakley sunglasses wholesale
ugg outlet
mulberry handbags
christian louboutin outlet
michael kors factory outlet
michael kors outlet online
canada goose outlet
valentino shoes
canada goose outlet
nba jerseys wholesale
michael kors outlet
uggs outlet
mulberry bags
coach outlet online
nike air max 90
cleveland cavaliers jersey
los angeles lakers jerseys
nike shoes for women
nike shoes uk
michael kors uk
cheap ray ban sunglasses
cheap nba jerseys
michael kors handbags
kate spade outlet online
michael kors handbags
michael kors outlet clearance
polo ralph lauren
football shirts
michael kors outlet clearance
polo ralph lauren
pandora jewelry
longchamp pliage
bottega veneta outlet
christian louboutin uk
ugg boots
true religion jeans sale
birkenstock outlet
nike air max 90
adidas outlet
canada goose outlet
michael kors outlet clearance
coach outlet online
cheap jordan shoes
michael kors handbags
polo ralph lauren
true religion outlet
cheap ray bans
hermes online
true religion jeans
oakley sunglasses wholesale
ugg boots clearance
ugg outlet
ugg outlet stores
coach outlet
supra shoes
coach outlet
swarovski crystal
ray ban sunglasses outlet
coach outlet store online
canada goose coats
hermes birkin bag
uggs outlet
ugg boots
cheap ray bans
coach outlet online
mulberry handbags
ugg outlet
christian louboutin shoes
canada goose outlet
michael kors outlet clearance
burberry outlet
nike air max 1
coach outlet online
fitflops shoes
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  Идея  Вопрос 
Восклицание  Шутливо  Со злостью 
Очень грустно  Смущенно  Поцелуй 
Здорово  Удивленно  Печально 
С улыбкой  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100